| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 306 402 Kč | 99 437 Kč |
| Cena za m² | 6 875 976 Kč | 104 685 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 742 792 Kč | 58 275 Kč |
| Cena za m² | 5 440 475 Kč | 80 518 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 067 Kč | |
| Cena za m² | 14 544 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 833 097 Kč | 79 657 Kč |
| Cena za m² | 5 231 161 Kč | 78 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 252 578 Kč | 27 202 Kč |
| Cena za m² | 4 404 153 Kč | 46 541 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 141 Kč |
| Cena za m² | 15 946 Kč | 203 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 751 974 Kč | 72 731 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 260 867 Kč | 37 149 Kč |
| Cena za m² | 3 841 096 Kč | 44 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 141 Kč |
| Cena za m² | 35 000 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 755 615 Kč | 67 712 Kč |
| Cena za m² | 6 288 273 Kč | 90 088 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 763 402 Kč | 33 745 Kč |
| Cena za m² | 4 229 300 Kč | 57 717 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 950 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 358 360 Kč | 72 970 Kč |
| Cena za m² | 6 350 840 Kč | 91 232 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 171 833 Kč | |
| Cena za m² | 4 075 975 Kč | 72 573 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 500 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 272 686 Kč | 91 682 Kč |
| Cena za m² | 5 567 840 Kč | 93 654 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 306 450 Kč | 32 698 Kč |
| Cena za m² | 2 203 186 Kč | 35 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 9 500 000 Kč | |
| Cena za m² | 9 121 Kč | 154 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 3 990 000 Kč | |
| Cena za m² | 1 877 000 Kč | 32 994 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 18 000 Kč | 162 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 103 329 Kč | 82 108 Kč |
| Cena za m² | 5 832 960 Kč | 93 543 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 590 582 Kč | 31 424 Kč |
| Cena za m² | 4 182 515 Kč | 71 102 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 633 Kč | |
| Cena za m² | 12 644 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 500 000 Kč | 104 166 Kč |
| Cena za m² | 5 294 449 Kč | 84 591 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 4 227 600 Kč | 74 811 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 940 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 293 366 Kč | 57 342 Kč |
| Cena za m² | 5 233 581 Kč | 75 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 295 868 Kč | 29 000 Kč |
| Cena za m² | 5 283 752 Kč | 87 072 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 4 495 000 Kč | |
| Cena za m² | 10 667 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 934 788 Kč | 90 951 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 220 000 Kč | 29 836 Kč |
| Cena za m² | 3 984 000 Kč | 62 057 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 593 679 Kč | 76 117 Kč |
| Cena za m² | 6 379 963 Kč | 100 988 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 862 370 Kč | 35 866 Kč |
| Cena za m² | 3 965 689 Kč | 84 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 345 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 248 026 Kč | 99 429 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 296 667 Kč | |
| Cena za m² | 3 501 000 Kč | 55 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 500 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 788 387 Kč | 82 316 Kč |
| Cena za m² | 6 737 474 Kč | 119 572 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 495 367 Kč | 40 984 Kč |
| Cena za m² | 5 804 684 Kč | 87 571 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 299 657 Kč | 32 Kč |
| Cena za m² | 16 054 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 18 786 308 Kč | 105 622 Kč |
| Cena za m² | 7 013 552 Kč | 130 395 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 611 700 Kč | 142 142 Kč |
| Cena za m² | 7 734 669 Kč | 110 401 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 404 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 118 744 Kč | 69 058 Kč |
| Cena za m² | 6 597 367 Kč | 105 293 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 199 313 Kč | 82 593 Kč |
| Cena za m² | 5 136 391 Kč | 78 846 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 250 Kč | |
| Cena za m² | 12 910 Kč | 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 990 000 Kč | 81 187 Kč |
| Cena za m² | 6 431 788 Kč | 108 069 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 625 Kč | |
| Cena za m² | 4 052 344 Kč | 69 556 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | |
| Cena za m² | 15 875 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 22 961 000 Kč | 129 153 Kč |
| Cena za m² | 9 620 428 Kč | 155 035 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 24 476 484 Kč | 109 039 Kč |
| Cena za m² | 8 991 225 Kč | 130 677 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 54 000 Kč | 556 Kč |
| Cena za m² | 24 893 Kč | 462 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 783 510 Kč | 75 544 Kč |
| Cena za m² | 5 534 037 Kč | 87 335 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 647 106 Kč | 23 373 Kč |
| Cena za m² | 3 401 278 Kč | 50 912 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 875 Kč | |
| Cena za m² | 9 506 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 220 500 Kč | |
| Cena za m² | 6 601 961 Kč | 89 428 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 627 704 Kč | 44 800 Kč |
| Cena za m² | 3 972 714 Kč | 61 194 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 9 133 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 544 090 Kč | 70 833 Kč |
| Cena za m² | 5 912 187 Kč | 95 867 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 624 049 Kč | 37 907 Kč |
| Cena za m² | 3 926 454 Kč | 65 548 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 73 667 Kč | |
| Cena za m² | 10 963 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 999 941 Kč | 75 680 Kč |
| Cena za m² | 6 059 658 Kč | 101 632 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 497 928 Kč | 45 814 Kč |
| Cena za m² | 4 796 423 Kč | 77 455 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 60 000 Kč | |
| Cena za m² | 12 648 Kč | 554 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 035 209 Kč | 70 333 Kč |
| Cena za m² | 4 916 371 Kč | 83 350 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 046 404 Kč | 36 960 Kč |
| Cena za m² | 2 952 959 Kč | 50 013 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | |
| Cena za m² | 9 635 Kč | 207 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 045 042 Kč | 67 536 Kč |
| Cena za m² | 5 688 255 Kč | 88 908 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 654 333 Kč | 56 628 Kč |
| Cena za m² | 3 685 217 Kč | 60 122 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 351 Kč | 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 815 711 Kč | 91 115 Kč |
| Cena za m² | 5 869 875 Kč | 81 201 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 834 780 Kč | 46 361 Kč |
| Cena za m² | 3 990 106 Kč | 67 802 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 10 500 000 Kč | |
| Cena za m² | 11 917 Kč | 181 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 038 650 Kč | 102 338 Kč |
| Cena za m² | 7 024 777 Kč | 95 989 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 189 143 Kč | 34 720 Kč |
| Cena za m² | 4 476 667 Kč | 65 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 532 506 Kč | 6 057 380 Kč | 7 710 785 Kč | 4 205 825 Kč |
| Celá ČR | 11 097 437 Kč | 6 199 902 Kč | 8 381 413 Kč | 4 389 879 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 22 961 000 Kč 129 153 Kč/m² |
9 620 428 Kč 155 035 Kč/m² |
24 476 484 Kč 109 039 Kč/m² |
8 991 225 Kč 130 677 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 788 387 Kč 82 316 Kč/m² |
6 737 474 Kč 119 572 Kč/m² |
6 495 367 Kč 40 984 Kč/m² |
5 804 684 Kč 87 571 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 10 103 329 Kč 82 108 Kč/m² |
5 832 960 Kč 93 543 Kč/m² |
6 590 582 Kč 31 424 Kč/m² |
4 182 515 Kč 71 102 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 8 833 097 Kč 79 657 Kč/m² |
5 231 161 Kč 78 211 Kč/m² |
7 252 578 Kč 27 202 Kč/m² |
4 404 153 Kč 46 541 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 7 293 366 Kč 57 342 Kč/m² |
5 233 581 Kč 75 818 Kč/m² |
6 295 868 Kč 29 000 Kč/m² |
5 283 752 Kč 87 072 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 9 118 744 Kč 69 058 Kč/m² |
6 597 367 Kč 105 293 Kč/m² |
7 199 313 Kč 82 593 Kč/m² |
5 136 391 Kč 78 846 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 593 679 Kč 76 117 Kč/m² |
6 379 963 Kč 100 988 Kč/m² |
6 862 370 Kč 35 866 Kč/m² |
3 965 689 Kč 84 298 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 8 035 209 Kč 70 333 Kč/m² |
4 916 371 Kč 83 350 Kč/m² |
7 046 404 Kč 36 960 Kč/m² |
2 952 959 Kč 50 013 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 8 544 090 Kč 70 833 Kč/m² |
5 912 187 Kč 95 867 Kč/m² |
5 624 049 Kč 37 907 Kč/m² |
3 926 454 Kč 65 548 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 10 783 510 Kč 75 544 Kč/m² |
5 534 037 Kč 87 335 Kč/m² |
5 647 106 Kč 23 373 Kč/m² |
3 401 278 Kč 50 912 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 7 755 615 Kč 67 712 Kč/m² |
6 288 273 Kč 90 088 Kč/m² |
5 763 402 Kč 33 745 Kč/m² |
4 229 300 Kč 57 717 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 16 306 402 Kč 99 437 Kč/m² |
6 875 976 Kč 104 685 Kč/m² |
8 742 792 Kč 58 275 Kč/m² |
5 440 475 Kč 80 518 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 815 711 Kč 91 115 Kč/m² |
5 869 875 Kč 81 201 Kč/m² |
5 834 780 Kč 46 361 Kč/m² |
3 990 106 Kč 67 802 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 272 686 Kč 91 682 Kč/m² |
5 567 840 Kč 93 654 Kč/m² |
5 306 450 Kč 32 698 Kč/m² |
2 203 186 Kč 35 324 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 22 961 000 Kč 129 153 Kč/m² |
9 620 428 Kč 155 035 Kč/m² |
24 476 484 Kč 109 039 Kč/m² |
8 991 225 Kč 130 677 Kč/m² |
| Brno | 18 786 308 Kč 105 622 Kč/m² |
7 013 552 Kč 130 395 Kč/m² |
12 611 700 Kč 142 142 Kč/m² |
7 734 669 Kč 110 401 Kč/m² |
| České Budějovice | 7 500 000 Kč 104 166 Kč/m² |
5 294 449 Kč 84 591 Kč/m² |
Údaj není k dispozici | 4 227 600 Kč 74 811 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 751 974 Kč 72 731 Kč/m² |
9 260 867 Kč 37 149 Kč/m² |
3 841 096 Kč 44 277 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 5 934 788 Kč 90 951 Kč/m² |
11 220 000 Kč 29 836 Kč/m² |
3 984 000 Kč 62 057 Kč/m² |
| Hradec Králové | 12 990 000 Kč 81 187 Kč/m² |
6 431 788 Kč 108 069 Kč/m² |
8 877 625 Kč Údaj není k dispozici |
4 052 344 Kč 69 556 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 6 248 026 Kč 99 429 Kč/m² |
11 296 667 Kč Údaj není k dispozici |
3 501 000 Kč 55 334 Kč/m² |
| Ostrava | 8 045 042 Kč 67 536 Kč/m² |
5 688 255 Kč 88 908 Kč/m² |
8 654 333 Kč 56 628 Kč/m² |
3 685 217 Kč 60 122 Kč/m² |
| Olomouc | 9 999 941 Kč 75 680 Kč/m² |
6 059 658 Kč 101 632 Kč/m² |
9 497 928 Kč 45 814 Kč/m² |
4 796 423 Kč 77 455 Kč/m² |
| Pardubice | 16 220 500 Kč Údaj není k dispozici |
6 601 961 Kč 89 428 Kč/m² |
8 627 704 Kč 44 800 Kč/m² |
3 972 714 Kč 61 194 Kč/m² |
| Plzeň | 8 358 360 Kč 72 970 Kč/m² |
6 350 840 Kč 91 232 Kč/m² |
11 171 833 Kč Údaj není k dispozici |
4 075 975 Kč 72 573 Kč/m² |
| Zlín | 10 038 650 Kč 102 338 Kč/m² |
7 024 777 Kč 95 989 Kč/m² |
5 189 143 Kč 34 720 Kč/m² |
4 476 667 Kč 65 365 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 3 990 000 Kč Údaj není k dispozici |
1 877 000 Kč 32 994 Kč/m² |
Údaje k 18. 5. 2024
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
Online prodej nepotřebného státního majetku je pro veřejnost stále atraktivnější. Daří se také čistit katastr nemovitostí od nemovitostí zapsaných na zaniklé či nedohledané státní subjekty či na nedostatečně identifikované vlastníky.
Ceny bytů v posledních letech rychle rostou, a to zejména v novostavbách. I hodnotu staršího bytu ale můžete rychle a výrazně zvýšit. Stačí jen maličkost – rozšířit balkon nebo lodžii.
