10 věcí, na které nesmíte zapomenout při koupi staršího rodinného domu. Pozor na nejčastější závady
Eternitové střešní krytiny obsahují nebezpečný azbest. Foto: Martina Hepnerová
Při manipulaci s azbestem a jeho likvidaci musíte splnit náročné hygienické podmínky. Foto: Martina Hepnerová
Azbest obsažený v eternitové krytině je prokázaný karcinom. Způsobuje rakovinu plic. Foto: Martina Hepnerová
Zdivo z nepálených cihel má obvykle okrovou barvu, dobře je rozpoznat kontrast se zdivem páleným (cihlově červená). Nepálené cihly mohou vydržet mnoho let, ale nesmí je ohrožovat vlhkost. Foto: Martina Hepnerová
V krovu je nutné pozorovat místa napadená houbami či dřevokazným hmyzem. V některých případech není jiné bezpečné řešení než krov kompletně odstranit. Odstraňování prvků např. s dřevomorkou je i technicky náročné, aby se spory hub nerozšířily do dalších částí stavby. Foto: Martina Hepnerová
Jak dlouho je díra ve střeše? Dlouhodobější zatékání mohlo mít již fatální následky nejen na konstrukci střechy. Foto: Martina Hepnerová
Prasklina v napojení přístavby garáže. Přístavba si sedá jinak než zbytek stavby. Přístavba nebyla řádně provázána se starší stavbou. Náprava může být drahá. Foto: Martina Hepnerová
Starou elektroinstalaci nechte prověřit revizním technikem. Foto: Martina Hepnerová
Starou elektroinstalaci nechte prověřit revizním technikem. Foto: Martina Hepnerová
Pokud u staré elektroinstalace chybí popisky, může být zajímavým detektivním úkolem už jen její pochopení. Foto: Martina Hepnerová
Pozor na tvrzení prodávajícího, že elektrorozvody jsou po rekonstrukci. Ta může vypadat různě. Foto: Martina Hepnerová
Kotle na tuhá paliva s emisní třídou 1 a 2 nesmíte provozovat a bude nutné je vyměnit. Foto: Martina Hepnerová
Třídu kotle naleznete na štítku zařízení. Foto: Martina Hepnerová
Staré kotle jsou nejen neekologické ale také neúsporné na provoz. Foto: Martina Hepnerová
Třída kotle 1 a 2 se od září 2024 nesmí provozovat, bude nutné jej vyměnit. Foto: Martina Hepnerová
Vlhkost stěn má vždy podobné projevy. Solné výkvěty, popraskaná a opadaná výmalba či omítka. Foto: Martina Hepnerová
Někdy se může jednat o projevy vlhkosti, vzniklé před odstraněním příčiny (např. nahrazením hydroizolace), pokud je však stěna již od pohledu mokrá, není pochyb o nutnosti problém řešit. Foto: Martina Hepnerová
Vlhkost může mít různé zdroje, v případě sklepních prostor je s největší pravděpodobností problémem zemní vlhkost, poškozená hydroizolace. Zvýšená vlhkost má degradující vliv, nejen estetický, negativně ovlivňuje statiku stěny. Foto: Martina Hepnerová
Vlhkost ve stavbě může mít různé příčiny – vzlínání zemní vlhkosti a porušené hydroizolace, zatékání střechou nebo balkony nebo vlhkost z poruchy technologií (např. vodovod). Foto: Martina Hepnerová
V interiéru má zvýšená vlhkost vliv i na zdraví, vede k rozvoji řas a plísní konstrukcí. Foto: Martina Hepnerová
Sdílet na Facebooku Sdílet na Pinterestu
1 / 20
REKLAMA