Veterinární a stomatologické ordinace, květinářství, kadeřnictví, kosmetický salon, knihkupectví, prodejna čerstvého pečiva a také sociální byt v místě chátrajícího areálu v Čechově ulici. I menší města mohou jít cestou inovativních a ekologicky odpovědných projektů. Z celkových…
Ať pracujete pro státní podnik (na úseku dopravy, energetiky, lesnictví a zemědělství, vodohospodářství apod.), pro územně samosprávný celek (obec, kraj, vojenský újezd), či pouze zastupujete soukromé zájmy (developer, vlastník nemovitosti), máte obecně možnost stát se vyvlastnitelem a v rámci vyvlastňovacího řízení…
K řešení bytové krize v Česku by podle Platformy pro sociální bydlení vedle výstavby nájemních bytů přispěla i úprava nového zákona o bydlení, reformy dávek a nastavení nájemních vztahů. Slibovanou podporu hypoték bez zacílení považují experti naopak za škodlivou. Řekli to dnes při představení své zprávy o…
Vyvlastnění není jen formální proces, kdy stát či investor sáhne po vašem pozemku. Každá fáze – od stavebního řízení přes vyjednávání až po samotné vyvlastňovací řízení – nabízí možnosti, jak hájit svá práva a ovlivnit výsledek. Na co si dát pozor, jak vyjednávat a kde leží největší úskalí pro…
Budovy Blue Tower a Orange Tower jsou v komplexu budov MediaCityUK, který patří mezi nejvýznamnější britská centra sdružující společnosti z oblasti médií, technologií a vzdělávání. Najdete tu například sídlo BBC, ITV, univerzitní kampus a různá inovační centra. Nové interiéry reagují na aktuální potřeby hybridního…
Přišel mi od vyvlastnitele (ŘSD, ČEZ Distribuce, obec, kraj aj.) dopis, v němž je uvedeno, že chtějí na mém pozemku stavět veřejně prospěšnou stavbu a když jim dotčený pozemek či jeho část nepřevedu (nebo na ni nezřídím věcné břemeno) dobrovolně, čeká mě vyvlastnění. Situace, kterou si – snad jen…
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Z hlediska územního plánu se některé lokality vedou jako „rekreační zástavba“, i když v praxi na nich lidé plánují bydlet trvale. Jenže právě rekreační charakter znamená i jiný režim výstavby.
Pražský magistrát zruší tendr na projektovou dokumentaci pro přestavbu bývalé ubytovny dopravního podniku (DPP) ve Vysočanech na městské nájemní byty a vypíše jej znovu. Dnes to schválili městští radní. Podle primátorovy náměstkyně Alexandry Udženije (ODS) se do soutěže přihlásil jediný uchazeč, který navíc…
Nechtěné sprejové malby jsou pro mnoho majitelů domů i firem nepříjemnou zkušeností. S vhodnými přípravky však lze obnovit čistý vzhled povrchu rychle, bezpečně a bez zbytečných komplikací.
Novela vyhlášky č. 157/2024 Sb. ruší povinný grafický standard územních plánů a obcím i krajům má ušetřit miliony korun. Zůstává pouze závazný datový standard, který zajistí digitální transformaci plánování. Podle České komory architektů ale hlavní problém stavebního zákona – obsahová kvalita a srozumitelnost…
Čtvrť, která dříve bývala symbolem industriální Prahy, píše novou kapitolu. Neocity a Daramis v ní společně spouštějí projekt Connect Vršovice. Jde o rezidenční areál s 316 byty, který navazuje na jedinečný charakter této části města.
Jako dostupné je vnímáno bydlení, na které domácnost vynakládá max. 30 % svého příjmu, ve velkých metropolích pak 45 %. Jako kritická hranice se v parametrech podpory dostupného bydlení v politikách bydlení většiny zemí objevuje úroveň cca 40 %.
Radost z prodeje nebo koupě nemovitosti může oběma stranám zkazit objevení skryté vady. Co přesně znamená skrytá vada a lze jí předejít? Skrytá vada je definována zákonem. My se dnes podíváme na příklady skrytých vad z praxe.
Kromě lidí v bytové nouzi mohou v sociálních bytech nově bydlet také osoby, které nepatří mezi 40 % obyvatel s nejvyšším příjmem. MMR uvolnilo také pravidla pro žadatele o podporu z řad nestátních neziskových organizací.
Letošní prázdniny přinášejí do českého stavebnictví řadu změn. Aktivní bylo zvláště Ministerstvo pro místní rozvoj ČR. Zveřejnilo novou analýzu požadavků a potřeb uživatelů digitalizace stavebního řízení, uvolnilo podmínky podpory sociálního bydlení i pravidla pro žadatele o podporu z řad…
Koupě bytu, ať už do osobního vlastnictví, nebo formou družstevního podílu se kterým je spojeno právo nájmu bytu, je významnou investicí, která s sebou nese nejen finanční závazky, ale také právní rizika. Jedním z nejčastějších, avšak podceňovaných nebezpečí jsou dluhy původního vlastníka. Pokud jim…
V Olomouckém kraji začala v prvním pololetí letošního roku stavba 581 bytů, meziročně o 40,6 procenta méně. Pokles bytové výstavby byl výraznější než v celorepublikovém průměru. V Česku počet nově stavěných bytů od ledna do června klesl o 5,4 procenta na 16 295. Vyplývá to…
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
V případě, že v bytovém domě máte neplatiče, který dluží na společných platbách, musíte s ostatními vlastníky či družstevníky táhnout platby za něho. Zásadní je, aby členové volených orgánů jednali a vymáhali pohledávky včas. V bytovém družstvu mají situaci snazší než ve společenství…
Podzimní trojice výhod s plechovými krytinami SATJAM
