Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
Stavební zákon stanoví, že každá stavba musí mít platnou projektovou dokumentaci, která je v souladu se skutečným provedením stavby, včetně všech dodatečných změn a úprav.
V druhém dílu seriálu „Jak na povolení rodinného domu snadno a rychle“ se zaměříme na žádost o povolení záměru – stavby rodinného domu. Konkrétně popíšeme jednotlivé způsoby podání žádosti, její náležitosti a podklady, které musejí být obstarány. Navíc vám prozradíme užitečné tipy, které vám…
Soused si chce postavit dům blízko hranice s vaším pozemkem. Máte dobré vztahy, chápete stísněné podmínky v lokalitě a chcete mu vyhovět. Okna ve stěně směrem k vám mít nebude, takže vám nebude koukat do talíře, výjimku v pohodě udělíte. Ale pak vás obavy přeci jen doženou. Co když okno…
Pro mnohé je stavba vlastního rodinného domu splněným snem a životním milníkem. Za tímto snem se však skrývá náročný proces, a to jak z finanční, tak i z povolovací stránky. Náš manuál vám poradí, jak na této cestě postupovat směrem k nezbytnému povolení.
Vedení Brna se vymezilo proti návrhu novely zákona, která by omezila pravomoci radnic ovlivňovat městské stavební předpisy. Její schválení by mohlo zásadně ohrozit udržitelný rozvoj velkých měst, uvedla dnes v tiskové zprávě primátorka Markéta Vaňková (ODS). Návrh je součástí novely energetického zákona, která je…
Nový stavební zákon je od 1. 7. 2024 realitou. Digitalizace byla jeho podmínkou, ale nedopadla dle představ. Jak v současném systému funguje povolovací proces? Redakce ESTAV.cz se zeptala architekta, projektantky a stavebního advokáta na jejich aktuální praxi.
Nový územní plán Brna dnes schválili zastupitelé. Platit začne od února příštího roku. Pro hlasovalo 54 lidí, nikdo nebyl proti, zdržel se opoziční zastupitel Matěj Hollan (Žít Brno). Nový dokument, jenž umožňuje rozvoj města a zajišťuje ochranu vybraných lokalit, má Brno po 30 letech, usiluje o něj déle než 20 let.…
Nový stavební zákon, který vstoupil v platnost 1. července 2024, přináší několik klíčových změn, které i přes potíže s digitalizací zjednodušují proces povolování staveb.
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR přijímá žádosti do programů Živel. Aktuálně do programu Živel 4. O dotaci na pronájem modulárních domů, náhradních ubytovacích a školských prostor nebo na rychlou rekonstrukci, mohou žádat obce, kraje a organizace provozující školská zařízení. Mimořádné postupy řeší…
Se zapojením stavebního úřadu musíte počítat i po vydání povolení stavby, a to při kontrolních prohlídkách prováděných v různých fázích výstavby a existence stavby. V povolení stavby může stavební úřad stanovit, že se v průběhu výstavby budou konat kontrolní prohlídky, a určit…
K poslanecké novele stavebního zákona, která má pomoci překlenout potíže s digitalizací stavebního řízení, se poslanci sejdou 6. listopadu v 18:00. Mimořádnou schůzi k tomuto jedinému bodu dnes svolala předsedkyně Sněmovny Markéta Pekarová Adamová (TOP 09). ČTK to sdělil její mluvčí Martin Churavý.
Nový stavební zákon předpokládá přijetí celé řady prováděcích právních předpisů. Většina těchto předpisů již byla vydána. Pro snazší orientaci jsme pro vás připravili jejich přehled.
Nový stavební zákon byl napsán tak, aby urychlil stavební řízení. Jeho podmínkou je zvládnutá digitalizace. Usnadnění přinese stavebníkům na pozemcích, které mají horší přístupové cesty. „ Některé regulace staré legislativy byly přísné na parametry příjezdové cesty a v některých územích nešly splnit.…
Tiskové prohlášení ČKAIT: Pro částečný tzv. bypass digitalizace stavebního řízení, který řeší pouze problémy stavebních úřadů, dotčených orgánů a územního plánování (Návrh I), rozhodla na svém středečním jednání vláda ČR. Údajně se tak stalo na základě analýzy reálného stavu digitalizace, nepřihlédla však…
Drobná stavba podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. nevyžaduje povolení stavebního úřadu. Co ale přesně podle nové legislativy znamená „drobná“? Je garáž drobnou stavbou nebo ne? Odpovědí budete překvapeni. A co všechno je potřeba u drobných staveb splnit, aby povolení nevyžadovaly?…
Nový stavební zákon neupravuje jen povolování staveb, ale i jiných, nestavebních, záměrů. Před prováděním různých terénních úprav pozemku a dalších činností a záměrů je proto třeba zjistit, zda potřebujete povolení stavebního úřadu.
Stavebníci a pracovníci na stavebních úřadech se budou moci dočasně sami rozhodovat, zda budou pro vyřizování žádostí využívat nové digitalizované systémy, nebo původní formu. Písemnosti se budou moci odevzdávat například přes datovou schránku nebo v listinné podobě. Zároveň nebude zatím třeba zveřejňovat územní…
Do povolování staveb a jiných záměrů jsou vedle stavebního úřadu zapojeny i další úřady, které se zabývají ochranou zemědělské půdy, lesů, vod, ovzduší, přírody a krajiny, veřejného zdraví a dále v odpadovým hospodářstvím, památkovou péčí v požární ochraně a dalšími zákonem…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Rádi byste postavili rodinný dům, ale nejste si jistí, zda je to na vašem pozemku vůbec možné? Nebo teprve zvažujete koupi pozemku a než podepíšete smlouvu, chtěli byste mít přehled, co vše na něm můžete realizovat? Nemusíte si kvůli tomu lámat hlavu nad územně plánovacími podklady a dokumentací své…
