"Dramatický nárůst nabídky bytů určených v Praze k dlouhodobému pronájmu naznačuje, že se část z nemovitostí, jež byly původně využívány ke krátkodobému nájmu, mohla přesunout do tohoto segmentu. Pravděpodobně i proto, že se množství těchto bytů tak navýšilo, došlo k poklesu jejich průměrné ceny,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.
Nejvíce bytů určených k nájmu bylo v průběhu prvního čtvrtletí v nabídce v páté (2032), druhé (1720) a čtvrté (1462) městské části. Nejnižší nabídka byla v Praze 7 (481) a Praze 6 (887).
V meziročním srovnání nejvíce vzrostl počet dostupných nájemních bytů v Praze 1, a to o 112,2 procenta. Následují Praha 5 (o 99,8 procenta) a Praha 2 (o 82 procent). Naopak nejmenší nárůst byl v Praze 6 (o 45,6 procenta), Praze 4 (o 45,9 procenta) a Praze 7 (o 47,5 procenta).
Z jednotlivých kategorií patřilo nejvíce dvoupokojovým bytům. Jejich podíl meziročně vzrostl o devět procentních bodů na 42,6 procenta. Následovaly jednopokojové (24,7 procenta), třípokojové (23,7 procenta) a čtyřpokojové (6,7 procenta).
Průměrný měsíční nájem se v prvním čtvrtletí v Praze mezikvartálně snížil o 4,4 procenta a meziročně o 0,9 procenta na 22 011 korun měsíčně. Podle ceny za metr čtvereční byly nejdražší Praha 2 (388 korun), Praha 1 (381 korun) a Praha 3 (354 korun). Nejlevnější nájmy byly v Praze 10 (300 korun), Praze 4 (301 korun) a Praze 6 (311 korun).
V mimopražských regionech byl v prvním čtvrtletí průměrný měsíční nájem 10.826 korun, proti Praze tedy zhruba poloviční. Nejdražší bylo nájemné v Jihomoravském kraji (13.143 korun. Následovaly středních Čechy (12.059 korun a Vysočina (12.059 korun). Nejlevněji se dal nájemní byt pro dlouhodobé užívání pořídit na Ústecku (8924 korun), v Moravskoslezském (9009 korun) a Karlovarském kraji (9787).
Počet dostupných nájemních bytů v jednotlivých městských částech na konci 1. čtvrtletí 2020, meziroční a mezikvartální srovnání (v procentech):
| Městská část | Počet | Meziročně | Mezikvartálně |
| Praha 1 | 1273 | 112,2 | 111,5 |
| Praha 2 | 1720 | 82,0 | 99,8 |
| Praha 3 | 1162 | 74,5 | 138,6 |
| Praha 4 | 1462 | 45,9 | 73,2 |
| Praha 5 | 2032 | 99,8 | 87,3 |
| Praha 6 | 887 | 45,6 | 59,5 |
| Praha 7 | 481 | 47,5 | 42,3 |
| Praha 8 | 1013 | 69,1 | 92,2 |
| Praha 9 | 1049 | 48,4 | 59,9 |
| Praha 10 | 1292 | 77,2 | 86,4 |
| Celkem | 12.371 | 71,8 | 86,1 |
Zdroj: Trigema
Počet dostupných nájemních bytů v Praze od 2. čtvrtletí roku 2016:
| Období | Počet |
| 2. čtvrtletí 2016 | 12.500 |
| 3. čtvrtletí 2016 | 7565 |
| 4. čtvrtletí 2016 | 9100 |
| 1. čtvrtletí 2017 | 8700 |
| 2. čtvrtletí 2017 | 8713 |
| 3. čtvrtletí 2017 | 6330 |
| 4. čtvrtletí 2017 | 7450 |
| 1. čtvrtletí 2018 | 8060 |
| 2. čtvrtletí 2018 | 7632 |
| 3. čtvrtletí 2018 | 7420 |
| 4. čtvrtletí 2018 | 6324 |
| 1. čtvrtletí 2019 | 7200 |
| 2. čtvrtletí 2019 | 7453 |
| 3. čtvrtletí 2019 | 6845 |
| 4. čtvrtletí 2019 | 6649 |
| 1. čtvrtletí 2020 | 12.371 |
Zdroj: Trigema
Sdílet / hodnotit tento článek