Co obnáší projektové práce?
Jde nejen o honorář architekta, ale i o honoráře dalších projektantů a odborníků, kteří na projektu domu pracují, tedy například statika, projektantů elektroinstalací, zdravotechniky (vodo-topo-plyn) nebo požárního zabezpečení.
Stavba domu je vždy komplikovaná a složitá, a proto je vhodné se na ni co nejlépe připravit, jinými slovy nebát se investovat těchto 10% do kvalitní projektové dokumentace tak, aby se předešlo následným problémům při realizaci stavby. Jakmile se stavba domu rozběhne, každé řešení problémů stojí nesrovnatelně větší peníze, než když se tyto problémy podaří vyřešit už během přípravy projektu.
Cena se odvíjí od toho, jaké práce (viz níže) si u architekta objednáte. Nemusíte si totiž objednávat veškeré fáze, nicméně pro udržení kvalitního výsledku je to určitě lepší.
Jaké služby nabízí architekt?
Práce architekta je často vnímána jen jako drahá nadstavba, která vlastně ani není potřeba. To je převážně způsobeno tím, že je architekt vnímán spíše jen jako „dekoratér fasády“, což ale s realitou má jen málo společného. Práce architekta je naopak velmi komplexní, zahrnuje širokou škálu činností a často se tak spíše blíží práci projektového managera než jen tvůrce „pěkných obrázků“. Co všechno tedy činnosti architekta zahrnují?
- Konzultace při výběru vhodného pozemku, domu nebo bytu
- Posouzení reálnosti Vašeho stavebního záměru
- Příprava podkladů pro průzkumy pozemku, domu nebo bytu
- Formulace přesného zadání, respektive sestavení potřeb stavebníka
- Zpracování studie (základní návrh)
- Zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení a provedení stavby
- Zajištění potřebných povolení na příslušných úřadech
- Koordinace týmů projektantů, inženýrů, zhotovitelů a dodavatelů stavby
- Zajištění rozpočtu stavebních nákladů
- Pomoc při výběru stavební firmy
- Autorský a technický dozor stavby
- a další.
Sdílet / hodnotit tento článek