Kdo nemusí podávat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí?
Daňové přiznání k dani nemovitých věcí nemusí podávat ten, kdo podal toto daňové přiznání v minulých letech a u něhož nedošlo ke změnám, které by měly vliv na vyměření daně. V takovém případě bude daň stanovena ve výši poslední známé daně. Daňové přiznání se dále nemusí podávat, pokud došlo v předchozím zdaňovacím obdobím jen k těmto změnám:
- průměrné ceny půdy,
- ke stanovení nebo zániku koeficientu,
- zániku osvobození, jestliže tak obec stanoví obecně závaznou vyhláškou,
- ke změně místní příslušnosti.
Správce daně vyměří daň podle poslední známé daně, upravené o tyto změny.
Podá-li daňové přiznání jeden z poplatníků, kteří mají vlastnické právo k téže nemovité věci, je tento považován za společného zástupce. Ostatní spoluvlastníci daňové přiznání nepodávají.
Kdo musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí?
Pokud dojde ve srovnání s minulým zdaňovacím obdobím k takovým změnám, které mají vliv na stanovení daně, je povinností poplatníka podat řádné nebo dílčí přiznání k dani z nemovitých věcí do 31. ledna. A to pokud došlo k:
- změně vlastnictví pozemku nebo zdanitelné jednotky a tím i ke změně poplatníka,
- dokončení přístavby ke zdanitelné stavbě,
- zániku stavebního pozemku,
- odstranění stavby na základě stavebního rozhodnutí.
Pokud alespoň jeden ze spoluvlastníků k téže nemovité věci podá do 31. ledna toho roku, za který se daň vyměřuje, daňové přiznání za svůj vlastnický podíl, mají povinnost také ostatní spoluvlastníci podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí za svůj vlastnický podíl. Pokud některý ze spoluvlastníků toto přiznání nepodá, správce daně vyměří daň z moci úřední. Spoluvlastníci pak budou platit daň z nemovitých věcí jen za svůj podíl na nemovité věci.
Pokud nebylo do 31. 12. toho roku, v němž byl podán návrh vlastnického práva do katastru nemovitostí, rozhodnuto, musí se daňové přiznání k dani nemovitostí podat do konce třetího měsíce po měsíci, v němž byl zapsán vklad do katastru nemovitostí. Rovněž pokud nepřešlo vlastnické právo k nemovité věci prodané v dražbě, podává se daňové přiznání do konce třetího kalendářního měsíce po měsíci, v němž byly splněny podmínky pro nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené v dražbě nebo bylo vydáno vydražiteli potvrzení o nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené ve veřejné dražbě.
Sdílet / hodnotit tento článek