Požadavky pro majitele nemovitostí stanovuje novela zákona o hospodaření energií (č. 406/2000 Sb.) od roku 2013. Požadavky se liší pro rodinný dům a bytový dům, veřejnou a kancelářsku budovu. Požadavky přehledně tabulce: Kdo a kdy musí mít energetický průkaz budovy?
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je za určitých podmínek možno nahradit doklady za energie a doložit tak tímto způsobem energetickou náročnost. Je to však pouze v případě prodeje či pronájmu bytu nebo jiné ucelené jednotky v bytovém domě. To dává smysl, protože majitel nebo nájemce bytu zpravidla má tyto doklady k dispozici a mají také určitou vypovídající hodnotu.
Zákon o hospodaření energií ukládá mimo jiné povinnost provádět dále:
- pravidelné kontroly kotlů a rozvodů tepelné energie,
- kontroly klimatizačních systémů,
- vypracovávat v určených případech energetické audity nebo energetické posudky.
Podrobnosti o těchto technických detailech najdete u tématu Energetická náročnost budov na portálu TZB-info.
Při koupi nemovistosti hraje dojem větší roli, než si kupující připouští. I průkaz energetické náročnosti ovlivní dojem z prodávané nemovitosti. Cena průkazu zpracovávaného v kanceláři podle dodaných podkladů je minimálně 6 000 Kč. U bytových domů s více jak 12 byty lze cenu odhadnout na 2 000 Kč/byt.
Sdílet / hodnotit tento článek