Dokončení digitalizace spolu s dalšími dlouhodobými plány představil předseda ČÚZK Karel Štencel spolu s předsedou vlády Petrem Fialou (ODS) a ministrem zemědělství Markem Výborným (KDU-ČSL) na tiskové konferenci na začátku března. Systém Portálu katastru a zeměměřictví úspěšně prošel testovací fází, byla ověřena jeho plná funkčnost i uživatelský komfort.
Dokončení digitalizace katastru nemovitostí
Dokončení digitalizace katastru nemovitostí označil Karel Štencel jako zásadní krok k modernizaci a digitalizaci veřejné správy v České republice. „Proces digitalizace probíhal několik desetiletí a zahrnoval postupné elektronizování výpisů, digitalizaci katastrálních map a napojení na základní registry. Získávat elektronické listiny a sledovat stav řízení z pohodlí domova je možné už mnoho let. Nově spuštěný Portál ale nyní umožňuje občanům i firmám podávat kompletní návrhy na vklad a ohlašovat změny údajů katastru nemovitostí,“ uvedl předseda ČÚZK a dále vysvětlil, jak mohou lidé vyřizovat své záležitosti z domova, konkrétně, jak podat například kompletní žádost o zápis.
Zdroj: Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK)
Z informací ČÚZK vyplývá, že v roce 2024 bylo elektronicky poskytnuto zhruba 99 % výpisů z katastru nemovitostí. V novému systému lze již elektronicky podat kompletní žádost o zápis. Katastrální úřady nyní zvládají zpracovávat dvakrát více podání s nižším počtem zaměstnanců a ročně tak ušetří přes 600 milionů korun.
„Digitalizace nám umožňuje poskytovat kvalitnější služby rychleji a efektivněji za méně peněz. Katastrální úřad je ukázkou toho, jak digitalizace může fungovat. Úřad přitom lidem poskytuje obrovské množství dat, jen v loňském roce to bylo 28 milionů výstupů, z nichž více než 99 procent poskytl úřad v elektronické podobě. Dalším krokem bude zvýšit i počet plně elektronických zápisů do katastru. K tomu chceme veřejnost motivovat i tím, že za elektronický vklad zaplatí o 20 procent nižší správní poplatek oproti papírové formě,“ doplnil ministr zemědělství Marek Výborný.
Další možnosti rozšíření služeb
ČÚZK plánuje dále pokračovat v rozvoji funkcí portálu, chce i nadále rozšiřovat možnosti elektronické komunikace a elektronických podpisů, což by do budoucna umožnilo vyšší počty plně elektronických podání a automatizaci při jejich zpracování. Cílem je podle slov předsedy ČÚZK modernizace české státní správy, racionální propojení systémů veřejných služeb a usnadnění jejich přístupu všem občanům.
Z historie ČÚZK vyplývá, že na digitalizaci pracuje dlouhodobě, první Koncepce digitalizace katastru nemovitostí byla schválena v roce 1993. V roce 2003 byla spuštěna aplikace na elektronické nahlížení do katastru nemovitostí. V roce 2020 byly kompletně digitalizovány katastrální mapy. V loňském roce ČÚZK zprovoznil systém digitálních technických map, před několika dny pak Portál katastru a zeměměřictví. V loňském roce ČÚZK poskytl z katastru nemovitostí 27 957 604 výstupů, více než 99 % bylo poskytnuto elektronicky (v tištěné formě pouze 193 660 výstupů). ČÚZK je i správcem registru územní identifikace, adres a nemovitostí, který je jedním ze čtyř základních registrů veřejné správy a poskytuje referenční data o území, včetně všech adres a jejich lokalizace.
Zdroj: Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK)
Konkrétní přínosy digitalizace katastru nemovitostí
Kromě novinek a nahlédnutí do historie připravilo ČÚZK také řadu praktických manuálů. O hlavních úkonech při zápisu do katastru mohou být navíc prodávající osoby informovány bezplatnou oznamovací službou zasílající notifikace do mailu či mobilu. Průběh celého řízení lze sledovat také v aplikaci Nahlížení do KN.
„Občané při vyřizování různých životních situací nemusí dokládat vlastnictví nemovitosti, protože úřady mají dálkový přístup do katastru a údaje o vlastnictví si samy ověří. Obecně platí, že katastr je klíčovou evidencí při všech transakcích týkajících se nemovitostí. Pro práva evidovaná v katastru platí, že vznikají až vkladem do katastru. Proto je rychlý zápis pro občany velmi důležitý, neboť až po jeho provedení mohou dělat další kroky. Problém dlouhých lhůt zápisů rovněž pomohla vyřešit digitalizace,“ píše se v manuálu, který dále uvádí dva praktické příklady přínosů digitalizace katastru při nejčastějších transakcích s nemovitostmi.
Zdroj: Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK)
1) Koupě či prodej nemovitosti s hypotékou
Před digitalizací:
- cesta na katastr pro výpis (ověření vlastníka a případných právních omezení jako jsou zástavy, břemena, exekuce apod.),
- ocenění kvůli hypotéce, tj. cesta znalce na katastr pro podklady k ocenění,
- před podpisem smluv cesta na katastr pro aktuální výpis (pro banku i pro jistotu kupujícího, že nedošlo k nějakému zatížení),
- po podpisu kupní a zástavní smlouvy bylo třeba odnést na katastr návrh na vklad se smlouvami,
- dvakrát cesta na poštu pro korespondenci od katastru,
- cesta nového vlastníka pro výpis na svoje jméno (kvůli přihlášení k pobytu, daňovému přiznání apod.).
Po digitalizaci v případě, že má občan datovou schránku a kvalifikovaný e-podpis:
- výpisy z katastru kdykoli během 5 minut přes internet, banky odebírají údaje webovou službou přímo do jejich interního systému,
- znalci pro ocenění mají vše elektronickou cestou ze své kanceláře,
- návrh na vklad elektronicky přes portál (nutná e-identita, smlouvy buď elektronicky podepsané, nebo autorizovaná konverze z papíru), lze to zvládnout do 10 minut, portál navíc kontroluje správnost obsahu návrhu a úrovně e-podpisů,
- místo čekání na poště se odesílá korespondence z katastru do datové schránky,
- výpis pro nového vlastníka opět elektronicky z pohodlí domova, zpravidla ale není potřeba, úřady mají bezplatný dálkový přístup do katastru pro svou potřebu.
Zdroj: Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK)
2) Změny jiných údajů katastru, například dělení pozemků apod.
Před digitalizací:
- cesta na katastr pro výpis a konzultace, jaké doklady jsou potřebné (např. může jít o souhlas orgánu ochrany ZPF)
- jednání s jinými úřady k získání potřebných dokladů,
- v případě dělení pozemku nejméně dvě cesty zeměměřiče na katastr, a to 1) pro podklady a 2) s výsledkem měření,
- cesta vlastníka na katastr s kompletním podáním pro zápis, v tomto případě ohlášení změny, doklady jiných úřadů a geometrický plán od zeměměřiče,
- cesta vlastníka pro výpis po provedené změně.
Po digitalizaci:
- přihlášení pomocí e-identity do portálu, výběr nemovitosti a požadované změny, přičemž portál poradí, zda stačí ohlášení změny nebo jsou třeba další podklady. Stačí-li ohlášení, odešle se, nestačí-li, rozpracované podání se uloží a čeká na doplnění,
- navrhovatel si opatří nezbytné doklady, připojí je k rozpracovanému podání a odešle,
- v případě dělení pozemků probíhá veškerá komunikace se zeměměřiči elektronicky, všechny podklady jsou digitální a převzetí hotového geometrického plánu probíhá také elektronicky,
- některé změny se po digitalizaci neohlašují, převezmou se např. ze základních registrů (změna pobytu, změna jména, číslo popisné nové budovy a způsob jejího využití atd.)
Sdílet / hodnotit tento článek