ROZHOVOR: Bydlení ve stodole. Na rekonstrukci využili prvky z bouraných staveb

ESTAV.cz se ptá...

Jak jste přišli na tento objekt? Náhodou nebo jste ho znali již dříve?

Ing. arch. Pavel Nalezený, odpovídá ...

Náhodou. Objevili jsme ho přes inzerát. My jsme sháněli pozemek dlouho po celé republice. Objížděli jsme s rodiči různé části země, vždycky jsme měli přichystaných asi 10 návštěv a tohle bylo poslední místo, kde jsme byli a bylo to zároveň první místo, na kterém jsme se shodli. A bylo to velké štěstí, vedle tohoto domu je kravín, kde dříve býval dobytek, který je dnes přestěhován přes kopec, tím pádem tohle místo zůstalo prázdné a životní prostředí se tu výrazně změnilo.

ESTAV.cz se ptá...

A další štěstí je, jak jsem se dočetla, že se dům zachoval v dobrém technickém stavu. Co to znamená? Že střecha mohla být zachována, všechny zdi?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Střecha je původní, přeskládaná. Pilíře byly degradované, musely se částečně přezdít. Ale ten základ je výborný žulový zděný. Krov byl úplně v pořádku, s tím že jsme měnili nějaké stropní části a případně vazný trám, ale jinak zůstala ta ležatá stolice tak, jak byla.

ESTAV.cz se ptá...

U starých staveb většinou je problém s izolací, že chybí. Nevlhlo tam zdivo?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Ne s tím problém nebyl, protože to je zemědělská stavba, která nebyla vytápěná, a navíc je to na větrné hůrce, takže pokud něco náhodou vzlínalo, tak se to vysušilo větrem. Myslím, že to psal Vitruvius (antický architekt a teoretik stavitelství – pozn. redakce), že dům má být postavený na kopci.

ESTAV.cz se ptá...

Dům nebyl určený pro bydlení, co všechno bylo nutné upravit?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Tuhle budovu si postavil soused – sedlák na uskladnění krmiva, takže my jsme museli předělávat dutou ulitu na bydlení. Peněz nebylo moc, takže jsme se rozhodli, že obydlíme každé z čelních průčelí a vnitřní prostor zůstal v podstatě jenom zastřešený, s tím, že obě dvě půlky jsou spojené chodbou, která je taky vytápěná. Půdorys je vlastně tvaru U, což je vidět hezky v axonometrii. Nejhezčí prosklený prostor je tělocvična, která je také nevytápěná. Nahoře se pak dá projít ještě do prostoru, kterému říkáme atelier. Chtěli jsme, aby vytápěný objem byl co nejmenší, provozní náklady aby byly nízké, což se myslím povedlo. Tuším, že jsme někde kolem 50 tisíc za rok nebo něco podobného.

ESTAV.cz se ptá...

Takže jako zdroj vytápění tam máte nějaká kamínka, viděla jsem tam i nějaké radiátory…

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Dole v prádelně je plynový kotel jako primární zdroj. A potom v hlavní obytné místnosti jsou kamna, která mají výkon myslím tak kolem 8-10 kilowattů, což je docela dost. Když si otevřu dveře do zasklené chodby, jsem schopen vytápět celý obytný prostor dřevem. Koupelna má jednak topení žebříkem i klasickou elektrickou topnou rohoží v podlaze. O patro výše už se topí radiátory. Dá se tedy říci, že po celé dispozici jsou rozmístěné radiátory, s tím že tam kde je člověk během dne a večera, se topí kamny. Takže klasický český „štajl“ (smích).

ESTAV.cz se ptá...

Nejsou velké tepelné úniky mezi vytápěným a nevytápěným prostorem? Příčky budou kvůli tomu asi zateplené že?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Ano jsou vyskládané minerální vatou. Jsou tam dvě rohože, tloušťka je tuším 16 a 8 cm. Takto jsou izolované vestavbičky, chodba je oddělená izolačním dvojsklem, dneska bych dal raději trojsklo. U dvou dveří, které se stýkají s exteriérem, jsme měli strach, jestli na nich nebude vznikat kondenzace, (jsou plechové s tepelnou izolací od HSE), ale vůbec to není problém.

ESTAV.cz se ptá...

A zateplení vůči exteriéru? Je řešené jak?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Části mezi pilíři, tam kde je vytápěná místnost, jsou vyzděné a potom zvenku obložené dřevem tak, aby byl dodržen původní ráz budovy. Vyzděné je to novými cihlami Porotherm 44 P+D. Takto je to řešeno dole co je garáž, letní kuchyně, prádelna a dílna. A nahoře, horní partie, je klasická dřevostavba. Tam jsou kostrové konstrukce izolované vatou.

ESTAV.cz se ptá...

Jak se tvářil stavební úřad na takovou stavbu?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Normálně, je to klasická rekonstrukce. Je tam akorát dost užitné plochy, takže jsme měli obrovskou daň z nemovitosti. Ale jinak je to normální bydlení.

ESTAV.cz se ptá...

Nebyla to památka, takže žádné komplikace.

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Památka to nebyla, byla to ruina. Musím říct, že tady ve vesnici je takových staveb, které by si zasloužily podobný přístup, třeba dvacet.

ESTAV.cz se ptá...

Takže vyřízení povolení bylo klasické, jako kdybyste stavěl normální rodinný dům.

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Bylo to normální stavební řízení se všemi náležitostmi. Pak jsme ještě dělali samozřejmě prováděcí projekt, a u některých prvků jsme dělali vlastní stavební výkresy, což se týká třeba ocelových oken nebo schodiště, to se všechno kreslilo do posledního šroubku.

ESTAV.cz se ptá...

Ta velká okna jsou zajisté nová. Zaujala mě velká prosklenná plocha...

Pavel Nalezený, odpovídá ...

U té byla problematická montáž. Sklo je tuším rozměrově 3,2 na 3,4 metrů, údajně možná největší na Semilsku. Montovalo se autem s jeřábovou rukou. Já jsem u toho nebyl, protože jsem z toho měl nervy. Musel jsem podepsat, že montáž probíhá na naše riziko, nikdo za to nechtěl ručit. Nakonec to dopadlo dobře.

ESTAV.cz se ptá...

Ostatní okna jsou dřevěná?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Ano, to jsou normální eurookna. Tam se šlo do nejlevnější varianty kvůli úspoře. Ale máme tam takový trik, že původní dřevěné obložení kryje dřevěný rám. Na jižním štítu jsme použili původní prkna, protože jak je známo, tak jižní štíty mají hodně slunce, takže na dřevo nepůsobí tolik vlhkosti a vydrží dlouho. Snažili jsme se i na severu a obou bocích použít původních prken co nejvíc. Uvnitř jsme potom dělali krytí spár lištami. Jinak vnitřní středový prostor je perfektně provětrávaný, když se opře vítr od západu i východu, netěsnostmi jde dovnitř a tím je způsobeno podélné větrání. Příčné je dole zajištěno vraty. Ona to není náhoda, protože to bývala budova pro ustájení krmiva, bylo to uděláno tak, aby krmivo bylo pořád suché.

ESTAV.cz se ptá...

Betonová podlaha je původní?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Není. V původní dispozici byl mlat, takže tam byla jen uježděná hlína. Někdo před námi tam "nějak" beton vylil. Možná ho tam vylili soudruzi z JZD, kteří se k tomu chovali šíleně. Celou střešní vazbu podporuje tzv. primár, což je podélný trám, který jde celou stavbou asi 18 metrů, samozřejmě přeplátovaný, a v místě přeplátování byly sloupy, které byly v havarijním stavu. Jezdilo se tam traktory, naráželo se do sloupů. Stavba mohla třeba ještě 5-6 let dožít, a pak by to byla totální ruina.

ESTAV.cz se ptá...

Všimla jsem si i litinových sloupů.

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Jak jsem říkal, v místech přeplátování bylo potřeba dát nové sloupy, našel jsem přes internet, že se bourá kravín v Hustopečích, pro sloupy jsme jeli tam. Jsou tedy litinové, vyrobené kolem roku 1936-37, takže jsou starší než tento dům (1947). Dovezené jsou také skleněné tašky, které byly dříve zcela běžné. Takže se koupili zase různě po lidech, kteří je měli na půdách, zase přes internet. Bylo to i hodně o hledání.

ESTAV.cz se ptá...

Čili Váš přistup byl zachovat co nejvíce starých věcí a nedělat z toho novostavbu? Nebo kombinovat staré a moderní…

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Tento dům není tak starý. Šlo hlavně o to podržet původní vesnický ráz. Co se možná trochu nepodařilo je, že dům vypadá starší než z roku 46-47, což mě trochu štve. Detaily chceme ještě dolaďovat. Chtěli bychom mít jasně definované, že některé věci jsou buď z doby, kdy vznikl tento dům, nebo z nynější doby kdy děláme rekonstrukci. Příčí se nám používat imitace.

ESTAV.cz se ptá...

Měli jste štěstí na dobré řemeslníky?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Docela ano. Velmi dlouho jsme sháněli dodavatelskou firmu, chodily nám dost vysoká nacenění na základě prováděcí dokumentace. Nakonec jsme se dohodli s firmou Stavko s. r. o., která nám řekla, že nám to za tu cenu postaví nebo se o to alespoň pokusí. Výsledná cena byla nakonec samozřejmě vyšší, ale našli jsme dobrého parťáka. Tesaři byli velmi chytří, třeba nám poradili, že když změníme směr pokládání podlahových trámů, ušetříme dost dřeva.

ESTAV.cz se ptá...

Takže jste byl v průběhu u všeho?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

U téhle stavby jsem byl zároveň projektant, technický dozor, autorský dozor a vlastně i klient a částečně dodavatel (smích). Je to tak, že projekt byl dělaný ještě v atelieru Mjolk, který jsem spoluzakládal (s Ing. arch. Janem Machem a Ing. arch. Janem Vondrákem pozn. red.), potom jsem založil Raketoplán a dodělávali jsme projekt, interiéry a potom celou stavbu spolu s Jakubem Adamcem.

ESTAV.cz se ptá...

Měl byste nějaké zajímavosti ze stavby? U rekonstrukcí se vždycky objeví něco nepředpokládaného….

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Docela zajímavé bylo dělat v koupelně cementové (epoxidocementové) stěrky, to vám ve dřevostavbě nikdo neudělá. Oslovili jsme mnoho firem. Zatím nepopraskaly. Dole máme gletovaný beton, ten je dilatovaný a taky nepopraskal.

Každopádně zajímavé bylo třeba tahání litinových sloupů, jeden sloup má 320 kg, takových sloupů jsme vezli šest a kamarádovi jsme tak zničili auto.

Některé věci, co tam jsou, si dělal táta sám (gabiony s kameny, dláždění). Dole máme dláždění z cihel ostře slinutých, ty máme zase z Loun, bourali tam továrnu… Dole v letní kuchyni jsou české topinky, ty dělal taky táta. Dlažby v prádelně a koupelně jsou zase od pána, co je vozí z bouraček ve Španělsku. Jsou cementové, lité do plechových šablon. Některé jsou sto let staré.

ESTAV.cz se ptá...

Vnitřní příčky jsou Cetris desky?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Jasně. Máme tady nové vnitřní stěny, takže vznikla otázka, z čeho je udělat. Nakonec je to dřevostavba pokrytá Cetris deskami, což je vlastně lisovaná cementová kaše s výbornou požární odolností a má to i dobrou stabilitu v čase. Pokud dodržíte spáry 2,5 - 3 mm, tak se desky nedotýkají, ani když stavba pracuje.

ESTAV.cz se ptá...

Základní myšlenka a dispozice vycházela z přání rodičů, nebo to nechali na Vás?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Rozhodně. Stavební program je vždycky dost podobný, lidi chtějí obytný prostor, kuchyňský kout, vstupní halu, ložnici, koupelnu... my jsme zde měli dvě patra, které jsou poměrně vysoko nad sebou, takže jsme museli řešit, co bude dole a co nahoře. Zásadní bylo rozhodnutí, že tam uděláme tělocvičnu, což byl jeden z požadavků klienta. Naprosto stěžejní bylo rozhodnutí, že uděláme veškeré obytné místnosti o patro výš. Počítáme s tím, že budou-li rodiče jednou špatně chodit, můžeme dodělat výtah. Jinak je to celé dělané tak, aby se tam mohl člověk případně pohybovat i na vozíku.

ESTAV.cz se ptá...

Jaké má stavba další benefity?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Pro klienta je jasný benefit, že má kde bydlet. Další benefit je, že dům umožňuje setkávání lidí ve větším počtu. Zatím se tam tedy konaly jen dvě, tři větší akce, ale přemýšlíme o tom, že takových budeme dělat víc. Cvičí se tam i jóga, což je velký benefit i pro tuto obec.

ESTAV.cz se ptá...

Mají rodiče po několika letech užívání nějaké připomínky, co se mělo třeba udělat jinak?

Pavel Nalezený, odpovídá ...

Hm přemýšlím. Garáž je malá (smích), ale s tím jsme nic nemohli dělat. Říkali, že je tam hodně ploch na uklízení (smích). Uklízet je skutečně peklo. To je asi jediná připomínka. Měli jsme třeba strach z tepelných zisků na jižní straně, kde je velké okno. Vyřešili jsme to použitím vnitřních žaluzií, které jsou shrnovací shora i zespoda. Jde o komůrkový systém. Žaluzie mají vnitřní komoru a fyzikálně v nich vzniká působením tepla jiná teplota, než je uvnitř objektu nebo venku a perfektně izolují. Díky tomu nepotřebujeme vzduchotechniku na chlazení nebo venkovní žaluzie, které se k objektu nehodily. Je dobré vždy přemýšlet nad různými variantami a řešení se vždy najde.

Studio Raketoplán je team kamarádů z Liberecké školy architektury. Jeho cílem je uvádět prostředí do pohybu, nabízet lidem dobré pozadí pro život i snění. V roce 2014 získalo studio ocenění Grand Prix Obce architektů v kategorii rekonstrukce. Studio je rovněž nominantem prestižní ceny Yakov Chernikov Prize 2014.