Kupujete nemovitost? Stavíte dům? Pak na vás může číhat spousta technických i legislativních záludností. Není ostudou zeptat se odborníků. Investice do jejich práce se vám mnohdy rychle vrátí. Proč si nechat posoudit dům před jeho koupí? Kým si nechat pohlídat stavbu či rekonstrukci nemovitosti? Jaké opravy vás čekají, až bude dům váš?
Častým, viditelným důsledkem různých vad nemovitostí jsou plísně. O plísních a vlhkosti se dočtete v samostatném tématu Problémy s kondenzací a plísněmi.
Památková obnova katakomb státního zámku Lednice probíhá již od roku 2004 po dílčích etapách včetně obnovy historických skleněných světlíků a vlastní rekonstrukcí vrchní terasy a navazuje na památkovou obnovu Palmového skleníku, která je již dokončena.
Při výběru nemovitosti se málokdo zajímá o to, co se v okolí dané nemovitosti plánuje za výstavbu nebo jaké jsou v dané oblasti možnosti stavebních úprav. Je důležité se podívat na aktuální územní plán obce, který je až na výjimky veřejně dostupný a často je i přímo on-line.
Vyřízení hypotéky je ve většině případů standardní a neměnný proces se stále stejným scénářem. Není na škodu jej znát, ještě dříve, než se pustíte do dobrodružství, na jehož konci je vlastní vysněné bydlení. Co vás při koupi domu nebo bytu na hypotéku čeká?
V souvislosti s koupí nemovitosti doporučujeme spojit se s právní kanceláří a nechat si zkontrolovat všechny dokumenty připravené k podpisu (zprostředkovatelská smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva) včetně obsahu smlouvy – zejména zda je správně vymezen předmět koupě, způsob úhrady ceny, možnosti…
Zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez…
Každý investor i realizační firma by měli vědět, že zkontrolovat správné vzduchotěsné připojení oken či dveří, popřípadě seřízení jejich kování, je pro energetickou potřebu stavby zcela zásadní.
Chybné napojení oken a dveří na nosnou stěnu a kvalitní zateplovací systém ETICS patří k nejvíce viditelným chybám na fasádách. Časté závady můžeme vidět jak pouhým pohledem, některé pak jen pomocí infrakamery.
Chybné napojení oken a dveří na nosnou stěnu a kvalitní zateplovací systém ETICS patří k nejvíce viditelným chybám na fasádách. Časté závady můžeme vidět jak pouhým pohledem, některé pak jen pomocí infrakamery.
O pětimiliardový trh s nemovitostmi se v ČR stará téměř dvacet tisíc realitních makléřů. V přepočtu na počet obyvatel tak patříme mezi evropskou špičku a v důsledku toho většina realitních makléřů vynakládá veškerou svou energii především na soupeření o klienty.
Role stavebního manažera, který bude skutečným spoluhráčem investora, je mimořádně důležitá, říká Erik Štefanovič, jednatel DELTA Projektconsult CZ a SK. Podle něj je možné díky poctivému projektovému manažerovi dosáhnout úspory i více než 15 %.
Hromadná otrava 25 lidí v Plzni, dvojnásobné úmrtí na Jihlavsku, vyhoření rodinného domu na Vsetínsku nebo zkáza jedné z nejstarších dřevěných chalup na Frýdecko-Místecku. To je jen několik argumentů z uplynulé topné sezóny pro zodpovědnější péči o komíny a kouřovody. A nejvyšší čas udělat maximum pro své bezpečí…
Pořízení a rekonstrukce starého bytu v Praze může být až o několik stovek tisíc korun levnější než koupě nového. Ten však nebude v nejbližších letech potřebovat žádné další výrazné investice, jeho pořízení tak může být výhodnější. Vyplývá to z analýzy Raiffeisen stavební spořitelny (RSS), která vycházela z cenové…
S vlhkostí se setkáte jak ve starých domech, tak i v novostavbách. Některé příčiny lze odstranit svépomocí nebo s pomocí stavební firmy. V případě návrhu sanačních opatření proti zemní vlhkosti je třeba se vždy obrátit na odbornou firmu. Je to velmi specializovaný obor, kdy se musí navrhovat opatření vždy na míru…
Zvýšený zájem o inovace či novinky, které nějakým způsobem zaujmou potencionálního kupujícího bytu v té či oné lokalitě, nevzniká automaticky. Prvotní impuls musí vzejít od developera.
U oken se vyskytují různé poruchy funkce oken, rosení, zamrzání a u dřevěných oken i poruchy laku. Jestliže je výrobek z tepelně technického hlediska zabudován v geometricky správné poloze a plní požadavky na vlastní tepelnou izolaci, bývá příčinou těchto defektů nesprávné provedení připojovací spáry.
Plánujete stavbu, pouštíte se do rekonstrukce, nebo schvalujete nákladnou úpravu či zateplení celého bytového domu. Jak si pojistíte, že vámi vybraná stavební firma odvede svou práci dobře? A jak zajistíte, abyste jako investor nepřišli o peníze? Při realizaci jakéhokoliv stavebního záměru bude na vaší straně…
Investoři (objednatelé) často podceňují předání stavby. Považují jej za formalitu. Opak je však pravdou. Předání stavby má zásadní dopad do jejich práv. Zjednodušeně řečeno je tento dopad vždy negativní. Podpisem předávacího protokolu se ukončuje fáze výstavby, kdy za stavbu odpovídá zhotovitel. Zároveň začíná fáze…
Jako jediní Vám poskytujeme garantovanou adresní distribuci do schránek pro 25 500 výborů společenství vlastníků 3 krát ročně!
Jak si pojistit, aby novostavba, kterou si pořídíte, opravdu byla „jako nová“? Zásadní moment je přejímka novostavby – kvalita vašeho bydlení i možnost budoucí reklamace záleží na tom, jak dobře přejímku zvládnete.
Bydlíte v podnájmu, byt není váš, vy přesto chcete mít útulné a pěkné bydlení. Nebo se v bytě, kde jste v nájmu, stala havárie a je nutné ji opravit. Jaký zásah do nemovitosti hradí majitel a jaký nájemník? O komentář kauzy, která se zabývala soudním sporem nájemkyně a majitele bytu jsme požádali doktorku Petru…
