Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?
Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.
Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.
V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.
Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.
Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:
Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.
Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:
Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.
Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.
Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.
Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.
Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.
Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.
Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.
V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.
Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.
Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.
Stavíte rodinný dům? Rekonstruujete byt? Řešíte majetkové problémy se sousedem? Hledáte informace o dotacích na stavbu? Potřebujete inspiraci pro váš interiér? Na ESTAV.cz radí odborníci z praxe. Nenechte si utéct jejich články.
O dotace na zateplení v rámci programu Nová zelená úsporám (NZÚ) loni požádalo skoro 6700 majitelů rodinných domů z celé České republiky a pražských bytových domů. Největší zájem o podporu měli lidé v Moravskoslezském, Středočeském a Jihomoravském kraji. Vyplývá to ze závěrečné zprávy o NZÚ, kterou na středeční…
Pasy a patky patří do kategorie tzv. plošných základů. Jedná se o monolitické betonové konstrukce, často kombinované s litím do výkopu a do ztraceného bednění. Důležitá je příprava výkopu, dobré výškové zaměření a provedení. Přes pasy se zpravidla lije podkladní beton.
Rekonstrukce staršího domu si vždy vyžádá změny elektroinstalace. Změna dispozice místností nebo nové požadavky na kuchyňské spotřebiče – to vše znamená zásah do rozvodů. Původní nevyhovující hliníkové elektrorozvody musí být nahrazeny novými měděnými.
Podíl dřevostaveb na počtu rodinných domů stále roste. Loni činil už deset procent. Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) odhaduje, že loni stavebníci dokončili 1377 dřevostaveb. Růst jejich počtu koresponduje s celkovým růstem počtu nově zahajovaných staveb. Řekl to předseda asociace Vratislav Blaha.
Ekovesnice o. s. zve všechny příznivce přírodního stavitelství a udržitelného způsobu života na praktický workshop „Letní školu přírodního stavitelství s Petrem Skořepou“, který se koná ve dvou turnusech od 16. - 26. 7. a 13. - 27. 8. 2016. Jde o intenzivních 10 nebo 14 dní teorie i praxe v letním táboře Polana v…
Na své zahradě nemá ani vodovod, ani pramen a ani žádnou tekoucí vodu, pouze tu dešťovou. Jde o pozemek ve svahu olemovaný ze dvou stran polní cestou. Loni založila své první zeleninové záhonky. Na konci července odjela na dovolenou, a když se vrátila, zahrada si evidentně velkého vedra a sucha ani nevšimla. Jak…
Chcete si postavit dům a potřebujete se připojit ke kanalizaci, vodovodu, plynovodu a elektrickému vedení (inženýrským sítím)? Nebo jste vlastníkem již postaveného domu, který ještě připojený není, a vy byste se rádi připojili? V tomto článku se dozvíte základní informace o tom, co obnáší zřízení přípojek k…
Potřebujete poradit s realizací Vašich plánů na stavbu či rekonstrukci? Uvažujete o novém nábytku? Navštivte Stavební veletrhy Brno a veletrh nábytku MOBITEX, které se konají od 20. do 23. dubna na brněnském výstavišti.
Zájemci o dřevostavby by si neměli nechat ujít veletrh DSB – Dřevo a stavby Brno, který od středy 20. do soboty 23. dubna nabídne ucelenou přehlídku dodavatelů dřevěných staveb. Nabídku vystavovatelů doplňuje doprovodný program a poradenské centrum, které se zaměří na všechny otázky okolo stavby a bydlení v…
Italsko-česká obchodní komora v čele s arch. Francescem Augustem Razettem se zúčastnila v Národním technickém muzeu přednášky věnované loňskému Expu a tématu modulární výstavby.
Máme tady opět jednu z londýnských inspirací, jak může vypadat malý domek ve vnitrobloku. Dřevěný domek, který architekt nazývá „Temný klenot“, slouží jako pracovna, místo pro cvičení jógy a dětská herna.
Nejznámější izolační metodou je podřezání zdiva. V některých případech však není podřezání vhodné, třeba z důvodů nepřístupného druhého líce konstrukce. Jako alternativa se nabízí injektáž zdiva. Injektážní látka je vlastně olej, který vytvoří clonu odpuzující vodu a nedovolí vlhkosti vzlínat výše do zdiva.
V praxi jsou velice běžně používány oba pojmy, a to jak stavba neoprávněná, tak i stavba nepovolená. I když se jedná o naprosto různé pojmy, jsou tyto často zaměňovány a užívány nesprávně. Rovněž jejich posuzování a rozhodování o nich se děje dle různých právních předpisů a u různých institucí. Pojďme si v tom udělat…
Knauf Drystar je systémem suché výstavby, který nastavuje nový standard pro prostory, které jsou trvale zatížené vzdušnou vlhkostí a částečně i odstřikující vodou a přináší velice kvalitní a dlouhodobě funkční řešení do našich moderních a stále dokonalejších staveb.
Stavba domu? Jedině se čtyřmi profesionály! Stavba nebo rekonstrukce domu bude směrována tím správným směrem tehdy, když zvolíte kvalitní materiály od špičkových a hlavně prověřených výrobců. To, a mnoho dalšího vám zaručí SLEVOVÝ POUKAZ „Stavte výhodně“. Po jednoduché registraci získáte zaručenou slevu ve výši až 45…
Chystaná novela stavebního zákona, kterou dostala redakce ESTAV.cz k nahlédnutí, přinese potíže drobným chovatelům. Ze zákona mimo jiných větších změn vypadl odstavec 3. § 103 o stavbách pro chovatelství. Ten určoval, že malé stavby určené pro chovatelství nepotřebují stavební povolení ani ohlášení, to nově platit…
Přes 80 pozemků pro rodinné domy začne letos připravovat na okraji Rokycan soukromý developer, místní stavební firma Šabata. V lokalitě Pod Čilinou ve směru na Plzeň může vzniknout v několika etapách až 500 menších parcel. Novinářům to řekl starosta Václav Kočí (Pro naše Rokycany).
Stavební povolení má omezenou platnost. Nelze si nechat stavbu povolit, pak desítky let na dílo nešáhnout a následně vyžadovat respektování stavby na základě starého stavebního povolení. Jaké jsou lhůty pro vydání povolení? Kdy musím se stavbou začít a kdy bych ji měl dokončit? Jaké kroky po mě vyžaduje stavební zákon?
V inzerátu se píše: “Rodinný dům ze 70. tel 20, století, v suterénu garáž.” A tady je třeba zbystřit, možná jste si toho ani nevšimli, ale osobní automobily se za posledních 30 let docela zvětšily.
