Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?
Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.
Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.
V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.
Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.
Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:
Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.
Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:
Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.
Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.
Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.
Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.
Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.
Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.
Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.
V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.
Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.
Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.
Díky programu Nová zelená úsporám ušetříte, jakožto majitel stavby, až 50 % z celkových výdajů za výstavbu svého nízkoenergetického domu. Finanční podporu můžete získat jak k rekonstrukci, tak i k novostavbě nízkoenergetického domu. Jak získat tuto dotaci?
Ať už se chystáte na velkou rekonstrukci nebo rovnou na stavbu nového domu, možná právě stojíte před zásadní otázkou: „Nechat si dům postavit nebo se do toho pustit sami?“ Kdo se na to cítí a má alespoň trošku šikovné ruce, může se do stavby domu pustit sám. Stavba svépomocí vám dává v mnoha směrech volnost,…
Pan Michal a jeho paní žili spolu více jak 20 let, a o bydlení ve svém vlastním domě snili dlouho. Příběh jejich rodiny, spojený s realizací nového domova, zasazeného v krásné přírodě chráněné krajinné oblasti Brdy, začal vlastně díky běhání. Protože celá čtyřčlenná rodina běhá a pravidelné výběhy probíhaly v…
Snad každý sní o vlastním bydlení s co největším prostorem. Jak si tento sen uskutečnit i přes stále se zvyšující ceny nemovitostí v ČR?
Nezáleží na tom, v jakém rozsahu rekonstrukci plánujete, zda předěláváte celý byt či jen jeden pokoj v rodinném domě. Zapojit se může každý. Soutěž trvá do konce dubna 2021 a výherci získají materiál na konstrukce suché výstavby značky Rigips a ISOVER.
Již jen dny zbývají do konce termínu pro registraci do Jarní akce společnosti HELUZ, díky které může být váš nákup cihel HELUZ odměněn voucherem na barevnou silikonovou omítku Maxit a penetraci Maxit za 1 Kč.
V sérii článků od soudního znalce se často zabýváme poruchami střech, způsobenými nesprávným zabudováním materiálů nebo neodborností zhotovitele. Tentokrát se podíváme na spor objednatele a zhotovitele ohledně víceprací na střeše. Řemeslník zastavil práci, protože objednatel odmítal platit vynucené i objednané…
Teplých dnů v roce přibývá, proto by stavebníci již v projektu měli počítat s venkovním stíněním, které je z dlouhodobého hlediska levnějším i komfortnějším řešením, a tedy s nosnými roletovými a žaluziovými překlady, do nichž lze venkovní stínění doslova schovat.
Za poslední desetiletí zažilo stavebnictví opravdovou revoluci. Používají se nové technologie, materiály, postupy. A jinak tomu není ani v případě tolik oblíbených zděných domů, které dnes v sobě spojují nejen tradici, ale i moderní vzhled a energeticky nenáročné bydlení. Zděný dům tak úspěšně boří veškeré mýty o…
Stavební sezónu 2021 zahajuje společnost HELUZ tradiční Jarní akcí. Tentokrát nákup cihel HELUZ odměňuje voucherem na barevnou silikonovou omítku Maxit a penetraci Maxit za 1 Kč. Akce je určena koncovým zákazníkům (fyzickým osobám) na stavbu vlastního domu. Podmínkou pro získání omítky za výhodnou cenu je registrace…
Podkrovní místnosti v novostavbách bývají často využívané k bydlení. V těchto případech bývá zaizolována i střecha. A to mezi a pod krokvemi přímo z vnitřního prostoru, či je zde použitý stále oblíbenější systém nadkrokevního zateplení. V takovém případě je tepelná izolace vložena z vnější strany, takže nedochází k…
Investory, kteří se kvůli zateplování svých domů často zadluží na mnoho let, mohou vadné izolace a špatné omítky dohnat dřív, než své úvěry splatí. Po pěti šesti letech – často hned poté, co vyprší na stavby záruční doba, se mohou na nekvalitně provedené fasádě objevit první problémy. Přitom stačí poměrně málo.…
Kolaudace je dlouholetým symbolem veřejné kontroly dokončených staveb. Její podstatou je provedení jakéhosi výchozího přezkoumání souladu hotové stavby s původním projektem i všemi pravidly a normami, které je při stavbě nutné dodržovat. Obsah a rozsah kolaudace se však během doby poměrně výrazně změnil. Kde se…
Zateplování je standardem dnešních staveb. Firem, které tyto služby nabízejí, jsou stovky. Zateplení vypadá jednoduše, a tak se k tomuto kroku často odhodlají i kutilové. Výsledky jsou často výborné, ale mnohdy hovoří i v neprospěch těchto aktivit. Chyb se zde dá udělat mnoho a navíc některé jsou s fatálními…
Protože čas jsou peníze, záleží na každém stavebním dni, o který se stavbu povede zkrátit. Proto v posledních dekádách zaznamenaly obrovský úspěch montované domy, které z procesu dříve trvajícího i měsíce, udělaly záležitost několika dnů.
Často opomíjenou částí domu v případě izolování a zateplování, je samotný sokl. Kapitola sama pro sebe. Mnozí jej ani nepočítají k domu a tvrdí, že je to vlastně část podsklepení. Stává se často přehlíženou součástí domu. Z jeho podceňování vyplývá řada chyb, například nevhodné použití polystyrenu s hladkým povrchem,…
Špatně vyřešená akustická izolace podlah způsobuje obyvatelům domů nejednu neklidnou chvíli. Dopustit se chyby je velmi snadné, proto je na místě v průběhu stavby kontrola a zase kontrola. Mezi nejčastější chyby při izolaci podlahy patří zvedání výšky podlahy nevhodným materiálem, mezery v akustické izolaci či…
Obvodové stěny pasivního domu jsou společně se střechou a okny další zásadní konstrukcí chránící proti únikům tepla. Jejich konstrukce může být dřevěná či zděná, s dodatečným zateplením nebo jednovrstvá dle preferencí stavebníka a projektanta, filosofie návrhu a specifik stavebního systému. Záleží na celkové…
Provětrávané fasády se dnes používají jako jedna z možností povrchové úpravy objektů s nízkou spotřebou tepla na vytápění. Používají se stále častěji díky novým materiálům a způsobům kotvení.
Není příčka v bytě jako příčka. Příčka prostor rozděluje, ale pokud není dobře postavena, pak zvukově neodděluje. Ba, právě naopak: může fungovat i jako rezonátor – zesilovač zvuku. Chyby se někdy dopustí každý. Proto nabývá na významu kontrola. Jaký má význam tloušťka izolace a jak na samotné založení bytové příčky?
