Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?
Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.
Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.
V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.
Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.
Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:
Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.
Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:
Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.
Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.
Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.
Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.
Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.
Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.
Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.
V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.
Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.
Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.
Vlhkost nebo statické poruchy – s těmi u starého domu počítáte. Na přednášce se ale dozvíte, co můžete dělat i s dalšími méně viditelnými slabinami. A to dřív, než začne pracovat stavební firma, nebo ještě lépe, než dům koupíte, protože pak už je většinou pozdě.
Národní stavební centrum (NSC) bude v sobotu dne 7. října 2017 pořádat v areálu Centra vzorových domů EDEN 3000 na Bauerově ul. 10 v Brně (vedle výstaviště BVV) pro všechny zájemce o výstavbu nebo rekonstrukci rodinného domu „Den otevřených dveří 2017“.
Nyní mají mladé rodiny toužící po vlastním bydlení nadosah rodinný dům. A ne ledajaký! Jedná se o první dům z projektu e4 v ČR, pro který hledáme (za podpory společnosti Wienerberger a jejích partnerů) majitele. Toto komfortní bydlení za nadstandardně výhodných finančních podmínek tak můžete získat i vy.
Náš program je skutečně našlapaný. Redakce ESTAV.cz a TZB-info pro vás přichystala užitečný program plný konferencí a přednášek odborníků. Velký zájem je očekáván o právní poradenství zdarma. Přijďte se poradit. S námi stavíte na informacích!
Významnou součástí prezentací FOR ARCH 2017 jsou inovace firmy ASTING CZ, spočívající v nových koncepcích ztracených bednění MEDMAX. Výsledkem je stavební systém MAXPLUS aku, který se v kombinaci s plastovým bedněním posunuje do pozice leadera stavebních systémů pro nízkoenergetické, nulové a zejména ty…
Kalkulátor Knauf Point vám poradí s výběrem materiálu, spočítá potřebné množství materiálu a jeho cenu, ukáže pracovní postup krok za krokem, vytvoří poptávku z pohodlí domova on-line a ještě i doporučí nejbližšího prodejce systémů KNAUF pro odběr produktů po celé ČR.
Otázka zateplování nových nebo starších cihlových staveb je aktuální ať už například kvůli prodloužení životnosti staveb, splnění legislativních požadavků na energetickou náročnost budov (směrnice EU EPDB II 2010/31/EU), úspoře nákladů na energie a také ohleduplnosti k životnímu prostředí.
Není dřevo jako dřevo a jeho vlastnosti jsou rozdílné pro různé druhy dřeva a jeho úpravy či modifikace. Například termicky ošetřený jasan se hodí na podlahy i do koupelny, zatímco modřín, díky jeho přirozené životnosti, je používán také v exteriéru např. na terasy nebo fasády.
Každý architekt má svůj osobitý rukopis. To by jej však nemělo svazovat zvláště v případě tvorby bydlení. Každý architektův klient chce bydlet zcela jinak a má jiné představy o místě, kterému chce později říkat domov. Návrh rodinného domu pro bydlení je intimní záležitostí a architekt by měl být průvodcem klienta po…
Cihla jako tradiční materiál, se dost netradičně proměnila v různorodé cihelné bloky. Původní kus upečené hlíny o rozměrech 65 x 140 x 290 mm nazývající se cihla plná pálená se dnes na stavbu domu používá jen snad na historických rekonstrukcích. Přesto jsou však případy, kdy chceme tento materiál využít i na…
Před stavbou rodinného domu, je nutné mít vše důkladně rozmyšlené a namalované, abychom se při realizaci nepotýkali s problémy. Druhá ze tří částí rozhovoru s architektem směřovala na praktické věci, ohledně projektu. Co to vlastně projekt je? Jaká práce se za tímto slovem skrývá? Kolik času a peněz stojí vytvořit…
Práce architekta je pro mnohé stavebníky rodinného domu stále často obestřena rouškou tajemství, nepochopení a polopravd. Co vlastně architekt vytvoří, proč bychom se na něj měli obrátit? Jak nám může pomoci s vytvořením našeho vysněného bydlení? A proč je lepší se na něj obrátit ještě dříve, než zakoupíme pozemek?…
Při zakládání rodinného domu máme více možností. Na výběr jsou klasické základové pasy, patky, založení nad terénem s provětrávanou mezerou. U pasivních a nízkoenergetických rodinných domů se stále pečlivěji řeší detaily, kterými uniká teplo – takzvané tepelné mosty. Omezení komplikovaného tepelného mostu v oblasti…
Kontaktní zateplení pěnovým polystyrenem je dnes běžný způsob, jak domu vtisknout novou tvář a zároveň ušetřit energii na vytápění. Byly o něm popsány kilometry řádků. Provedení kontaktního zateplovacího systému (ETICS) však vyžaduje znalost technologických předpisů výrobce, není to zcela rutinní záležitost, jak se…
Rozhodli jste se, že si svůj vysněný dům postavíte svépomocí? Pokud ano, už se nemusíte bát toho, že by byl problém s tím, kde a jak koupit požadovaný materiál. Prvním pozitivem je to, že různých stavebnin je jistě i ve vašem okolí více než dost. A jelikož většinu hlavního stavebního materiálu mají skladem, můžete si…
V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. S ochrannými pásmy se setkáváme poměrně často, aniž si to vůbec uvědomujeme.
Nedílnou součástí každé stavby je střecha. Tento nezbytný stavební prvek má mnoho nezastupitelných funkcí pro zbytek stavebního díla, ale i sám o sobě může být velmi zajímavým architektonickým prvkem.
Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada… zaklínadla která se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu mají přímý vliv na cenu pozemku. Jeden může vypadat na první pohled stejně jako druhý, přesto pokud mají jinou klasifikaci, jejich cena je rozdílná.…
Co takhle nízkoenergetický, pasivní nebo nulový dům z jednovrstvé cihelné konstrukce? Kolik potřebujeme tepelné izolace a jakou tloušťku zdi při klasické vícevrstvé konstrukci? Je třeba jednovrstvé konstrukce Heluz následně zateplovat? Pokud stavíme ze zdiva Heluz, dosáhneme na Zelenou úsporám? Jak to na závěr vidí…
Veřejná ochránkyně práv Anna Šabatová kritizuje projednávaný návrh novely stavebního zákona. Některé jeho body podle ní mohou negativně ovlivnit ochranu práv jednotlivců. Za nejzávažnější považuje možnost postavit dům pouze na ohlášení. Mluvčí veřejné ochránkyně Iva Hrazdílková to dnes uvedla v písemném stanovisku…
