Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
Praha provede změnu územního plánu nutnou pro stavbu provizorní lávky v Troji ve zrychleném řízení. Dnes o tom rozhodli zastupitelé hlavního města. Řízení by se tak mělo zkrátit až o půl roku a změna plánu by mohla být hotova na začátku roku 2019. Stavbu lávky komplikuje právě to, že původní nebyla zanesena do…
Pražští zastupitelé projednají ve čtvrtek řadu významných změn územního plánu. Mezi nimi je například změna u Masarykova nádraží, v parku Košíře-Motol, v Komořanech nebo na Pankráci. Některé z nich již zastupitelé projednali a neschválili, přesto o nich budou jednat znovu. Novinářům to řekla náměstkyně primátorky…
Pro vydání stavebního povolení nebo pro ohlášení stavby rodinného domu může stavební úřad (SÚ) vyžadovat koordinované závazné stanovisko. Kde jej získat? Kdo ho vydává? Co to koordinované stanovisko vlastně je? Co všechno stanovisko obsahuje? A jak se bránit, pokud jej úřad odmítne vydat?
Zastupitelé Hradce Králové včera opět neprojednali schválení podmínek výběrového řízení na stavbu nové fotbalové arény v Malšovicích za půl miliardy korun. Důvodem odložení je zpřesnění položek výkazu výměr v projektu. Řekl to náměstek primátora pro investice Jindřich Vedlich. Rozhodnutí o stadionu bude chtít Vedlich…
Liberec umožní výstavbu kontroverzního bytového domu v centru města na Papírovém náměstí. Soukromý investor se v dopise radním zavázal, že bude respektovat doporučení rady architektů města a chystá veřejná projednání projektu, řekl dnes novinářům primátor města Tibor Batthyány (býv. ANO). Zvolený postup ostře…
Stavební úřad Prahy 5 zamítl žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nové plavební komory u Dětského ostrova. Důvodem je to, že komora není v souladu s územním plánem. Vyplývá to z rozhodnutí úřadu. Novou komoru chce vybudovat státní podnik Povodí Vltavy kvůli nedostatečné kapacitě té současné a vysokému počtu…
Jak prakticky postupovat při umísťování developerských a investičních záměrů, kvůli nimž je nutno změnit územní plán obce? Co vše si musí pohlídat developer a jak může obec jeho záměr podpořit a přitom hájit zájem svých občanů a rozvoje obce? Jaká jsou rizika jednání obcí s developery a jsou developerské smlouvy…
Co může investor udělat pro to, aby jeho stavební záměr nevzbudil protesty veřejnosti? Jakou roli má hrát obec při umísťování investičního záměru do svého území? Jak má občan obce konstruktivně hájit svoje dotčená práva nebo zájmy?
Ministerstvo životního prostředí potvrdilo, že dokumentace EIA, tedy posouzení vlivů na životní prostředí pro stavbu nového brněnského nádraží v odsunuté poloze je v souladu s aktualizovanou dokumentací pro územní rozhodnutí. Na tiskové konferenci hnutí ANO to řekl brněnský primátor Petr Vokřál. Uvedl také, že…
Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji v letošním prvním čtvrtletí meziročně vzrostla o čtyři procenta, a to díky stavbám rodinných domů. Investoři za leden až březen zahájili stavbu 370 bytů, zatímco loni ve stejném období rozestavěli 355 bytů. Vyplývá to z údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem (ČSÚ). V celé…
Na stavební veletrhy do Brna přijelo letos zhruba 30 000 lidí. Znamená to mírný pokles návštěvnosti oproti minulým rokům, řekl to Jiří Erlebach z Veletrhů Brno. Čtyřdenní akce proběhla na výstavišti v Brně v minulém týdnu. ESTAV.cz a TZB-info.cz zajišťovali část doprovodného programu.
Pardubice zpracovaly soubor regulačních zásad, které mají korigovat podobu nově vznikající zástavby Svítkov - západ. Cílem města je, aby tato sídelní část získala architektonickou identitu a působila jednotně a bez výstředností. Regulační prvky řeší například polohu domu či jeho vzdálenost od sousedních pozemků, do…
Radní hlavního města dnes neschválili novelu pražských stavebních předpisů (PSP), která měla odstranit požadavek na oslunění bytů a nahradit jej požadavkem na denní osvětlení. Trojkoalice (SZ, KDU-ČSL a STAN), která vládne s ANO a ČSSD, si vyžádala čas na její prostudování. Novinářům to řekli primátorčini náměstci…
Praha chystá novelu pražských stavebních předpisů (PSP). Odstraněn by měl být požadavek na tzv. oslunění bytu, které nahradí požadavek denního osvětlení. Sdělil to ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Oslunění znamená, že 1. března musí do bytu dopadat přímé sluneční paprsky na třetinu podlahové…
Ze současné legislativní úpravy vrtů pro tepelná čerpadla vyplývá, že vrty typu země – voda, tj. vrty z nichž se nečerpá ani neodebírá podzemní voda jsou zařízeními a do 20 kW celkového výkonu tepelného čerpadla se nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení, vyžaduje se však územní rozhodnutí nebo územní souhlas nebo…
Ministr dopravy v demisi Dan Ťok (za ANO) v úterý zrušil stavební povolení na úsek dálnice D11 mezi Hradcem Králové a Předměřicemi. Stavební povolení, které bylo nepravomocně vydané 1. června 2017, loni v červenci napadlo rozkladem hnutí Děti Země a také jej napadly dvě majitelky některých dotčených pozemků v trase…
Archeologové v areálu Gayerových kasáren v centru Hradce Králové objevili pozůstatky pevnosti z 18. století. Památkáři budou usilovat o změnu projektu parkovacího domu s plánovanými 320 místy pro auta, který by měl v místě vykopávek vzniknout. Sdělila to Eva Macková z územního pracoviště Národního památkového ústavu…
Pražský magistrát začal řešit návrh změny územního plánu, která by umožnila vybudovat tramvajovou trať z Vinohradské ulice přes Václavské náměstí k hlavnímu nádraží. Řekl to ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Ve hře jsou tři varianty vedení tratě. Návrh nyní posuzují úředníci. Změna by mohla…
Pokutu 300 000 korun uložila Česká inspekce životního prostředí (ČIŽP) developerské společnosti Conmaco Mísečky za zničení chráněných rostlin a poškození přírody v Krkonošském národním parku. Firma v lokalitě Horní Mísečky staví apartmánové domy. Řekla to mluvčí ČIŽP Jana Jandová. Společnost se proti pokutě uložené…
Jakými nástroji mohou úřady a obce předem závazně stanovit vzhled stavby a předcházet tak výstavbě s pochybnou architektonickou hodnotou? Tím správným dokumentem je regulační plán. Jde o územně plánovací dokumentaci, která je podrobnější než územní plán. Regulační plán je natolik detailní, že může nahradit územní…
