Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO) předloží dnes vládě základní teze nového stavebního zákona, který její úřad připravuje. Podle materiálu je potřeba vyřešit například ochranu veřejných zájmů, činnost dotčených orgánů nebo elektronizaci veřejné správy. Problémem je také systémová podjatost…
Zjednodušit posuzování vlivu stavebních záměrů na životní prostředí (EIA) má novela, kterou dnes podepsal prezident Miloš Zeman. Informoval o tom mluvčí Hradu Jiří Ovčáček. Novela mimo jiné omezuje počet záměrů, které budou posuzování podléhat. Se změnami nesouhlasily ekologické organizace.
Česká komora architektů představuje teze k novému stavebnímu zákonu. Jsou sepsány z pohledu architektů, tedy těch, kdo navrhují a tvoří domy, obce, města a krajinu. V českých právních podmínkách je totiž kladen důraz na samotný proces povolení stavby, který může trvat až mnoho let, a je tak překážkou pro kvalitní…
Skupina 17 senátorů navrhla Ústavnímu soudu, aby zrušil část novely stavebního zákona. Odstranit chce pasáže, které ruší nebo omezují účast spolků a tím i veřejnosti ve stavebních řízení, což vadilo hlavně ekologickým organizacím. Informovala o tom Strana zelených, která návrh iniciovala.
V centru Prahy by na náměstí Curieových mohla vyrůst až sedmipatrová budova. V připravovaném Metropolitním plánu je volná plocha mezi hotelem InterContinental, ulicí Elišky Krásnohorské a Bílkovou ulicí označena jako stavební pozemek, nikoli už jako nezastavitelné veřejné prostranství. Uvedla to dnes radní pro…
Pražské stavební předpisy (PSP) ovlivnily výstavbu na takzvaných rozvojových územích města, vliv mají i na případnou výstavbu ve vilových čtvrtích. Řekl to ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Předpisy začaly platit loni 1. srpna a jsou prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu. Obecně definují…
Rada Hradce Králové dnes nepodpořila uzavření soudního smíru s developerskou firmou CTP Invest v kauze rozestavěné černé stavby skladového parku CTP v Hradci Králové. Definitivně budou o přijetí či odmítnutí smíru rozhodovat zastupitelé města na zasedání v září. Řekl to mluvčí města Petr Vinklář. Firma CTP potřebuje…
Senát vrátil Sněmovně novelu, která má zjednodušit posuzování vlivu stavebních záměrů na životní prostředí (EIA). Doporučil v předloze provést úpravy, které by ji provázaly s nedávno přijatým stavebním zákonem. Poslanci by se novelou měli zabývat zřejmě na zářijové schůzi.
Sněmovna včera přehlasovala Senát a stvrdila svoji verzi rozsáhlé novely stavebního zákona, která má za cíl zjednodušit a zrychlit povolovací řízení. Poslanci odmítli pozměňovací návrhy Senátu, které se týkaly například přezkumu nezákonného jednání v moci úřední nebo pořizování územních plánů. Novelu nyní ve sněmovní…
V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva. O…
Konstrukce z lešení na Moravském náměstí v Brně, která představuje maketu Německého domu strženého po druhé světové válce, nemá povolení stavebního úřadu, přestože by ho měla mít.
V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva.…
Developerské společnosti mají obavu, že vznikající pražský Metropolitní plán ještě zkomplikuje výstavbu v hlavním městě. Zaznělo to na Žofínském fóru, kterého se zúčastnili zástupci developerů, odborné veřejnosti a Institutu plánování a rozvoje (IPR), který nový pražský územní plán připravuje. Firmy mají obavy z…
Zjednodušit posuzování vlivu plánovaných stavebních záměrů na životní prostředí (EIA) má novela, kterou dnes schválila Sněmovna. Nevyhověla požadavku opoziční ODS, aby zpřísnila podmínky pro účast ekologických spolků v řízeních. Normu nyní dostane k posouzení Senát.
V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. S ochrannými pásmy se setkáváme poměrně často, aniž si to vůbec uvědomujeme.
Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada… zaklínadla která se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu mají přímý vliv na cenu pozemku. Jeden může vypadat na první pohled stejně jako druhý, přesto pokud mají jinou klasifikaci, jejich cena je rozdílná.…
Jednou z možností, jak získat stavební pozemek, je koupit ho od obce. Koupě stavebního pozemku od obce má řadu výhod, obec si zjevně přeje, aby byl pozemek zastavěn a výstavbě tak zpravidla nemá důvod bránit. Často je pozemek i zasíťován. Jelikož se ale jedná o majetek obce, má takový prodej jistá specifika, musí být…
V území mezi Ladronkou a Strahovem v Praze 6 bude možná větší zástavba. Vyplývá to ze změny územního plánu, kterou dnes schválili pražští zastupitelé. Změna zahrnuje zhruba polovinu velké rozvojové lokality kolem Strahova a zasahuje i do parku Ladronka, který by se mohl prodloužit směrem na východ. Strahovského…
Pracovníci Národního památkového ústavu v Ostravě připravují pro ministerstvo kultury stanovisko týkající se památkové ochrany zchátralého areálu bývalých lázní Jánské Koupele ve Starých Těchanovicích na Opavsku. Jejich současní majitelé totiž požádali o zrušení památkové ochrany. Ústav ale ochranu považuje za…
Slovenský parlament v noci na dnešek hlasováním prolomil veto prezidenta Andreje Kisky a opětovně schválil zákon, na jehož základě bude možné v zemi stavět dálnice a rychlostní silnice i na nevyvlastněných pozemcích. Poslanci tak rozhodli poté, co hlava státu ve čtvrtek odpoledne vrátila předlohu sněmovně s…
