Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
Pražské stavební předpisy jsou ve vztahu ke stavebnímu zákonu zmatečné a zavádí mnohdy nesmyslná pravidla, která neodpovídají mimo jiné požadavkům na bezpečnost bydlení. Předpisy, podle kterých se řídí výstavba v Praze, nebyly prodiskutovány s odborníky a radnicemi, dodnes není jasné, kdo je jejich autorem. Na…
Praha 12 bude žádat o změnu územního plánu několika pozemků v části Točná z čistě obytné výstavby zpět na ornou půdu. Chce zabránit výstavbě 25 rodinných domků do doby vybudování kanalizace. Usnesení dnes schválili zastupitelé. O kanalizaci pro Točnou, která leží na okraji katastru Prahy, se jedná již více než dvacet…
Na posledním zasedání před letními prázdninami schválili pražští zastupitelé změnu územního plánu, která umožní výstavbu nové záchranné stanice pro handicapovaná volně žijící zvířata. Moderní stanice v Jinonicích vyjde na desítky milionů korun.
Novela zákona č. 183/2006 Sb., o územním řízení a stavebním řádu (stavebního zákona), kterou připravuje Ministerstvo pro místní rozvoj, má za cíl především přinést maximální zjednodušení a zrychlení povolování a realizace staveb. Podle programového prohlášení vlády v oblasti územního plánování a stavebního řádu měla…
Koupě vlastního bydlení je pro mladé lidi vždy velká investice a zásadní životní krok. Mladý pár vás seznámí s úvahami a úskalími, jakými si při realizaci vlastního bydlení prošel. Někdy je lepší pořídit si zdánlivě „nejošklivější“ byt před rekonstrukcí, než žít s kompromisy po částečných úpravách původních majitelů.…
Developeři, kteří se zabývají výstavbou kanceláří, považují za největší brzdu svého podnikání byrokracii ze strany státu a nekvalitní legislativu. Vyplývá to ze studie developerských společností, které zpracovala analytická společnost CEEC Research ve spolupráci s KPMG ČR. V průzkumu tyto firmy oslovily zhruba 40…
Společnost CTP Invest má od úřadů na dalších šest měsíců povolené přerušení řízení o vydání dodatečného stavebního povolení na černou stavbu obchodního parku v Hradci Králové. Přerušit řízení chtěla firma o dalších osm měsíců, stavební úřad jí povolil půl roku. Rozhodnutí zatím není pravomocné, účastníci řízení se…
Nové Pražské stavební předpisy, které dnes schválila městská rada, budou účinné od 1. srpna. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) je pozastavilo loni v lednu, Praze poté stanovila patnáctiměsíční lhůtu na doplnění připomínek a získání notifikace Evropské komise. Novelu připravoval tehdejší primátor Tomáš Hudeček…
Rada hlavního města bude v pátek schvalovat nové Pražské stavební předpisy, Evropská komise (EK) je už ratifikovala. Přesto ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) podalo u Ústavního soudu návrh na zrušení jejich starší verze, vyplývá z informací na jeho webu. Podle primátorky Adriany Krnáčové (ANO) jde ale jen o…
Počet zahájených pražských bytů sice od roku 2013 narůstá a kopíruje tak vývoj poptávky. Za minulý rok však již zaostává za počtem prodaných bytových jednotek o téměř 2 000. Důvodem je složitost povolovacího procesu i pozastavené schvalování Pražských stavebních předpisů.
Hlukovou studii a vybudování opatření proti hluku po vás nyní může stavební úřad vyžadovat, i když si budete chtít postavit rodinný dům. Novela zákona od nového roku klade na stavebníky nové požadavky. Náklady za měření hluku se mohou vyšplhat na desítky tisíc korun.
Stavíte rodinný dům? Rekonstruujete byt? Řešíte majetkové problémy se sousedem? Hledáte informace o dotacích na stavbu? Potřebujete inspiraci pro váš interiér? Na ESTAV.cz radí odborníci z praxe. Nenechte si utéct jejich články.
Obchvat Českých Budějovic nebo dostavba části Pražského okruhu jsou mezi 11 stavbami, které by měly rychle dostat ověřovací stanovisko a nemusely by čekat na nový posudek EIA. Seznam projektů dnes zveřejnilo ministerstvo dopravy. Speciální novelu zákona o posuzování vlivu na životní prostředí chce vláda předložit…
V minulých dílech tohoto tématu byla pozornost věnována návrhu úsporných opatření v souladu s podmínkami dotačního programu Nová zelená úsporám a přípravě odborného posudku. Dnes se zaměříme na vlastní tvorbu a podání žádosti o dotaci.
Chcete si postavit dům a potřebujete se připojit ke kanalizaci, vodovodu, plynovodu a elektrickému vedení (inženýrským sítím)? Nebo jste vlastníkem již postaveného domu, který ještě připojený není, a vy byste se rádi připojili? V tomto článku se dozvíte základní informace o tom, co obnáší zřízení přípojek k…
Samosprávy okolních městských částí i obcí nesouhlasí s halou pro Amazon u Horních Počernic, firma bude muset získat posudek EIA. Odvolaní firmy P3 Logistic Parks magistrát neuznal, informoval o tom magistrát na své úřední desce. Hala měla být hotová už letos, výstavba se tak odloží. O kolik, zatím není jasné, uvedla…
Hlavní město Praha by mělo mít do budoucna i nadále své vlastní stavební předpisy. Novela stavebního zákona, která má platit od příštího roku, s vlastními předpisy pro hlavní město totiž nepočítá. V rozhovoru s novináři to řekl architekt Josef Pleskot, který v roce 2014 získal cenu Architekt roku.
V praxi jsou velice běžně používány oba pojmy, a to jak stavba neoprávněná, tak i stavba nepovolená. I když se jedná o naprosto různé pojmy, jsou tyto často zaměňovány a užívány nesprávně. Rovněž jejich posuzování a rozhodování o nich se děje dle různých právních předpisů a u různých institucí. Pojďme si v tom udělat…
Chystaná novela stavebního zákona, kterou dostala redakce ESTAV.cz k nahlédnutí, přinese potíže drobným chovatelům. Ze zákona mimo jiných větších změn vypadl odstavec 3. § 103 o stavbách pro chovatelství. Ten určoval, že malé stavby určené pro chovatelství nepotřebují stavební povolení ani ohlášení, to nově platit…
Ministerstvo dopravy připustilo, že se mu nemusí podařit dojednat výjimku pro stavby, kterým EU neuznává staré posudky dopadu na životní prostředí (proces EIA).
